본격적인 겨울 한파속에서도 서울 아파트 전셋값은 상승세가 지속됐다.
5일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 전셋값은 지난주에 비해 0.12% 올라 25주 연속 상승세를 기록했다.
재건축 이주 단지 주변과 수능 이후 일부 학군 인기지역의 강세가 매서워 겨울비수기가 무색할 정도다.
구별로는 서초구(0.42%)를 비롯해 강남(0.19%)·동작(0.19%)·은평(0.15%)·용산(0.13%)·강동(0.12%)·관악(0.11%)·중(0.10%)·노원구(0.09%) 등이 강세를 보였다.
서초구는 재건축 단지인 잠원동 신반포5차와 한양 아파트 등이 내년 초 이주를앞두고 있어 전세 수요가 서둘러 움직이는 분위기다.
이에 비해 신도시의 전세가격은 보합세가 이어졌고 경기·인천지역은 0.04%로비교적 안정된 모습이다.
분당(0.01%)·동탄(0.01%) 신도시는 소폭 상승했고 평촌(-0.01%)은 하락했다.
매매 가격은 대체로 보합세다. 재건축 초과이익환수 등 부동산 3법의 국회 통과가 지연되고 있는 가운데 상승세를 견인할 만한 동력이 부족하다.
서울과 신도시 모두 지난주와 변동이 없었고 경기·인천만 0.01% 올랐다.
서울의 경우 중구(0.08%)를 비롯해 은평(0.07%)·강남(0.02%)·광진(0.02%)·마포(0.02%)·서초(0.02%)·노원구(0.01%) 등이 소폭 상승했고 송파(-0.06%)·동작(-0.03%)·강동(-0.02%)·중랑구(-0.01%) 등은 하락했다.
신도시 중에서는 광교(0.02%)·중동(0.01%)·평촌(0.01%)이 올랐고 동탄(-0.01%)은 떨어졌다.
수도권에서는 인천(0.04%)·광명(0.03%)·군포시(0.03%) 등이 소폭 상승했고 화성(-0.03%)·용인(-0.03%)·의왕시(-0.02%) 등은 매수세가 없어 하락했다.
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