재건축, 일제히 상승률 상위 포진
올해 4·1 부동산 종합대책 시행 등으로 투자심리가 완화하면서 일부 강남 재건축 아파트들이 5개월 만에 10∼20% 오른 것으로나타났다.
17일 부동산114에 따르면 이날 기준 서울과 경기 아파트 매매가격은 작년 말과비교해 0.99%, 0.73%씩 떨어진 상태이나 강남권을 중심으로 한 일부 아파트는 호가상승과 거래 증가 등으로 최고 20%대의 상승률을 기록한 것으로 조사됐다.
강남·서초·송파·강동 등 강남4구 재건축 아파트들이 매매가격 상승률 상위권에 올랐다.
강남 개포 주공3단지(공급면적 35.859㎡)는 올해 들어서만 20.4% 상승했다. 매매가격이 작년 말 5억250만원에서 현재 6억500만원으로 5개월 새 1억원 넘게 뛰었다.
강남 압구정동 현대사원(105.7856㎡) 아파트도 19%의 상승률을 기록했다. 매매가격이 12억5천만원 수준으로 작년 말 대비 상승폭은 2억원으로 가장 크다.
양천구 목동 목동신시가지7단지(저층·72.7276㎡)는 18.5%(8천500만원) 상승했다.
송파구 잠실동 주공5단지(112.3972㎡)의 매매가격은 작년 말 9억원에서 10억5천만원으로 16.7%(1억5천만원) 올랐고 강동구 둔촌동 둔촌주공1단지(52.8928㎡)는 15.
6%(7천500만원) 상승한 5억5천500만원을 나타내고 있다.
개포동 주공3단지(50.633㎡)와 가락시영2차(56.1986㎡)도 올해 들어 각각 12.9%, 12.6% 뛰었다.
전문가들은 올해 4·1 부동산 대책 시행과 재건축 사업 추진 등으로 아파트 가격 상승세가 나타나고 있다며 강남 재건축 등 아파트 오름세는 당분간 지속될 것으로 내다봤다. 서울 재건축아파트 가격은 이번 주 0.11% 상승해 17주 연속 상승세를이어갔다.
김은진 부동산114 과장은 "강남 재건축 중심으로 아파트 가격이 연초부터 오름세를 이어갔다"며 "저가 매물이 팔리고 호가가 오르면서 관망하는 심리도 생겼지만가격 상승세는 지속될 것"이라고 설명했다.
<표> 올해 상승률 상위 아파트단지 현황┌───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐│구분 │읍면동│아파트│공급면│작년 │5·17 │상승액│상승률││ │ │ │적 │12·28│평균매│(만원)│(%) ││ │ │ │(㎡) │평균매│매가 │ │ ││ │ │ │ │매가 │ │ │ │├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│서울 │압구정│현대사│105.78│105000│125000│ 20000│ 19.0││ │동 │원 │56 │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │반포동│주공1 │138.84│187500│202500│ 15000│ 8.0││ │ │단지 │36 │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │잠실동│주공5 │112.39│ 90000│105000│ 15000│ 16.7││ │ │단지 │72 │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │개포동│주공3 │35.859│ 50250│ 60500│ 10250│ 20.4││ │ │단지 │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │개포동│주공2 │80.25 │ 99000│109000│ 10000│ 10.1││ │ │단지 │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │개포동│주공3 │50.633│ 77500│ 87500│ 10000│ 12.9││ │ │단지 │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │개포동│주공1 │58.069│ 86250│ 95000│ 8750│ 10.1││ │ │단지 │ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │목동 │목동신│72.727│ 46000│ 54500│ 8500│ 18.5││ │ │시가지│6 │ │ │ │ ││ │ │7단지 │ │ │ │ │ ││ │ │(저층)│ │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │대치동│은마 │101.70│ 73500│ 81500│ 8000│ 10.9││ │ │ │1 │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │가락동│가락시│56.198│ 63500│ 71500│ 8000│ 12.6││ │ │영2차 │6 │ │ │ │ ││ ├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│ │둔촌동│둔촌주│52.892│ 48000│ 55500│ 7500│ 15.6││ │ │공1단 │8 │ │ │ │ ││ │ │지 │ │ │ │ │ │└───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘ ※ 자료: 부동산114 제공 indigo@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>
뉴스
