지난 7월 여신심사를 강화하는 가이드라인이 보험업계에도 적용된 이후 보험사들의 부동산담보대출 증가율이 잠시 주춤했으나 두달째 들어서면서 다시 반등한 것으로 나타났다.
13일 생명·손해보험협회에 따르면 전체 보험사의 대출채권 중 부동산담보대출금은 지난 6월 말 기준 53조2천108억원에서 7월 말 53조3천676억원, 8월 말 54조1천307억원 등으로 늘어났다.
보험 월간통계의 부동산담보대출금은 가계와 기업의 부동산담보대출을 모두 포함한 것이다.
일반적으로 이 가운데 70∼80%를 가계의 주택담보대출이 차지한다.
보험사의 부동산담보대출은 7월 한 달간 0.29%(1천568억원) 증가하는데 그쳐 지난해 7월(1.51%) 증가율을 크게 밑돌았으나 8월에는 1.43%로 다시 확대됐다.
8월 한 달간 늘어난 7천631억원은 규모 면에서는 올해 들어 최대 수준이다.
2013∼2015년과 비교해보면 올해 7∼8월 증가율 추세는 정반대 모습을 보이고있다.
앞선 3년 간 보험사의 부동산담보대출은 7월에 1.50∼1.60%대로 평균을 상회하는 증가율을 보이다가 비수기인 8월에는 0.10∼0.40%대의 낮은 수준으로 떨어지는현상을 일관적으로 보여 왔다.
그러나 올해는 증가율이 7월에 0%대 초반으로 낮아졌다가 8월 1%대 중반으로 뛰어오른 것이다.
보험업계에서는 지난 7월 적용된 여신심사 가이드라인의 효과가 첫 달에 집중됐기 때문이라는 해석을 내놓고 있다.
은행권의 대출심사가 강화된 이후 제2금융권으로 가계대출이 몰리는 '풍선효과'가 우려되자 정부는 지난 7월부터 보험권에도 대출심사를 강화하도록 했다.
돈을 상환능력 범위에서 빌리고, 처음부터 나눠 갚도록 한 은행권 대출심사 가이드라인과 비슷한 기준이 적용됐다.
보험업계 관계자는 "가이드라인이 갓 시행된 7월 한 달간 보험사의 부동산담보대출이 줄었다"면서 "그러나 주택거래가 꾸준히 활황을 보여 수요가 줄지 않은 탓에그 효과가 지속되지 못하고 결국 8월에는 다시 늘어난 것으로 보인다"고 설명했다.
실제로 지난 7∼8월 은행권의 주택담보대출은 비수기인 여름임에도 불구하고 두달간 11조9천억원 급증한 바 있다.
은행에서 소화하지 못한 주택담보대출 수요가 조금 더 금리가 높은 보험권으로계속 쏟아져 들어오면서 증가율을 반등시켰다는 것이다.
다만 이같은 흐름이 이어질지는 불확실하다.
보험업계 관계자는 "최근 가계부채 대책이 연이어 나오면서 추세적으로는 주택담보대출의 증가세가 둔화하는 흐름을 보이고 있다"고 설명했다.
◇ 최근 4년간 7∼8월 보험권 부동산대출 추이┌───┬──┬────────┬───────┬────┬────────┐│ 년 │ 월 │ 잔액 │전월비 증가액 │ 증가율 │ 비고 │├───┼──┼────────┼───────┼────┼────────┤│ 2013 │ 7 │ 35조3천472억원│ 5천565억원│ 1.60% │ ││ ├──┼────────┼───────┼────┼────────┤│ │ 8 │ 35조4천231억원│ 759억원│ 0.21% │ │├───┼──┼────────┼───────┼────┼────────┤│ 2014 │ 7 │ 40조1천42억원│ 6천601억원│ 1.67% │ ││ ├──┼────────┼───────┼────┼────────┤│ │ 8 │ 40조1천706억원│ 664억원│ 0.17% │ │├───┼──┼────────┼───────┼────┼────────┤│ 2015 │ 7 │ 47조586억원│ 6천985억원│ 1.51% │ ││ ├──┼────────┼───────┼────┼────────┤│ │ 8 │ 47조2천592억원│ 2천6억원│ 0.43% │ │├───┼──┼────────┼───────┼────┼────────┤│ 2016 │ 7 │ 53조3천676억원│ 1천568억원│ 0.29% │가이드라인 적용 ││ ├──┼────────┼───────┼────┼────────┤│ │ 8 │ 54조1천307억원│ 7천631억원│ 1.43% │ │└───┴──┴────────┴───────┴────┴────────┘ ※자료 : 생명·손해보험협회 월간통계 sncwook@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>