최고 23층, 10개동, 전용면적 59~84㎡의 789가구
7월2~3일 무순위 접수…5일 1순위 예정
중도금 무이자, 1차 계약금 1000만원 정액제 시행
현대건설이 경기 용인시 수지구 신봉지구 2-7블록(신봉동 218-6번지 일원)에 공급하는 '힐스테이트 광교산’의 모델하우스를 28일 개관한다.
힐스테이트 광교산은 지상 최고 23층, 10개동의 789가구로 구성된다. 전용면적별로는△59㎡A 34가구 △59㎡B 139가구 △59㎡C 33가구 △76㎡A 76가구 △76㎡B 183가구 △76㎡C 39가구 △84㎡ 285가구 등이다. 7개 주택형이며 수요자들에게 선호도가 높은 중소형으로만 이뤄졌다.
청약일정은 오는 7월 2~3일 양일간 무순위 청약접수를 받는다. 특별공급은 4일이며 5일에는 1순위 당해지역, 8일에는 1순위 기타지역의 청약이 예정됐다. 이후 오는 15일 당첨자다 발표되고 29~31일 3일간 계약이 진행된다. 발코니 확장을 무상제공하고 중도금(60%) 무이자 혜택이 제공된다. 1차 계약금 1000만원 정액제 시행으로 수요자들의 금융부담을 낮췄다.
단지는 광교산 자락 내에 위치해 단지 출입구인 남측을 빼고는 녹지가 3면을 감싸고 있다. 단지 바로 옆으로 광교산 등산로가 있고, 축구장 3배 규모인 약 2만 3000여㎡의 근린공원이 조성될 예정이다. 근린공원 내에는 물놀이 시설도 들어설 예정이어서 가족들과 함께 여가생활을 즐기기에도 좋을 전망이다.
강남 및 판교 접근성도 우수하다. 단지 남서측 반경 약 1.4㎞ 거리에 용인~서울간 고속도로 서수지 IC가 있다. 판교가 10분대, 강남이 20분대 이동이 가능하다. 신분당선 수지구청역을 통해 판교역이 4정거장, 강남역이 7정거장, 광교중앙역이 3정거장이면 닿을 수 있다. 이마트(수지점), 롯데마트(수지점), 롯데몰 수지(예정) 등의 수지의 편의시설은 물론 현대백화점(판교점), 신세계백화점(경기점), 롯데아울렛(광교점), 아브뉴프랑(판교, 광교점) 등도 인접했다.
단지는 100% 남향(남동, 남서) 배치에 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였다. 실내에는 주방과 거실이 맞닿아 연결되는 구조로 개방감을 극대화했다. 안방에는 독립적인 파우더공간과 드레스룸, 다용도실, 알파룸 등을 조성해 공간 활용도를 높였다. 전세대 전용 창고도 마련돼 계절별로 사용하지 않는 용품이나 부피가 큰 물건들을 따로 보관할 수 있도록 했다.
전용 59㎡B는 3베이의 판상형 맞통풍 설계로 채광 및 환기 통풍이 우수하고, 4.1m 넓은 거실 폭 설계로 개방감을 극대화 시켰다. ㄷ자형 주방으로 작업 효율성 증대는 물론 넉넉한 조리공간을 확보했다. 안방에는 체계적 의류수납이 가능한 드레스룸이 설치된다. 안방 앞 세탁공간 제공으로 세탁 동선을 간편하게 했다.
전용 76㎡A는 4베이 판상형 설계로 모든 침실이 남향 전면 배치돼 채광에 유리하다. 현관에 신발, 스포츠용품 등의 대형 수납이 가능한 현관워크인장이 제공돼 편의성을 높였다. 주방에는 대형 아일랜드식탁 제공으로 주부 동선의 편의성을 높였다. 주방 가로폭이 3.6m에 달한다. 주방 옆 다용도실, 안방 대형드레스룸, 파우더룸, 알파룸 등이 마련된다. 타워형 구조로 설계되는 전용 76㎡B는 복도까지 연장되는 2.75m 길이의 대형 신발장이 제공된다. 대형 아일랜드식탁 제공 및 ‘ㄷ 자’ 주방으로 작업 효율을 높였다.
전용 84㎡는 4베이의 판상형 설계로 모든 침실이 남향 전면 배치돼 채광성이 우수하다. 현관에는 대형 물품 수납이 가능한 현관워크인장 제공된다. 주방 가로폭 확장과 대형 아일랜드식탁 제공으로 주부들의 공간활용 및 효율성을 높였다. 안방 대형드레스룸, 파우더룸이 제공된다. 주방 양쪽으로 다용도실과 알파룸이 갖춰진다.
단위세대를 연속으로 둘러싸고 있는 단열벽 적용으로 난방 및 결로 저감효과에도 우수하고, 에너지 1등급 녹색건축물 우수등급으로 관리비를 절약할 수 있는 에너지 절약형의 친환경 건물로 지어질 예정이다.
100% 지하주차장 설계와 어린이들의 편안한 통학을 위한 스쿨버스 대기공간인 맘스테이션이 설치된다. 커뮤니티센터에는 GX룸, 게스트하우스, 휘트니스, 골프연습장, 스크린골프, 카페테리아, 실내놀이터, 남녀독서실, 회의실, PC룸, 남녀사우나 등이 있다. 모델하우스는 경기 용인시 동천동 855번지에 있다. 입주는 2022년 4월 예정이다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com