국토부, 실거래 데이터 총괄·취합
각 지자체에 API 방식으로 제공
국토교통부, 서울특별시, 인천광역시, 경기도가 11일부터 부동산 실거래 공개정보를 일원화한다. 앞으로는 시스템 간 차이 없이 국민들에게 동일한 실거래 정보 제공이 가능하게 된다.
그동안 국토부와 서울시, 인천시, 경기도는 같은 실거래 신고자료를 활용하면서도 실거래 공개정보 일부분이 서로 달랐다. 정확한 실거래가 정보를 이용하는데 다소 혼란이 있었다. 이에 4기관은 지난해 7월부터 4차례에 걸친 회의 등 집중적인 논의를 거쳐 일원화를 실시하게 됐다.
변경된 방식은 국토부가 실거래가 데이터를 총괄해 취합한 후 이를 각 지자체 시스템에 제공(API 방식)하게 된다. 어떤 시스템에서도 동일하고 정확한 실거래가 공개정보를 확인할 수 있도록 했다. 보다 정확하고 시기적절한 실거래가 정보가 제공될 수 있도록 ‘계약일’을 기준으로 실거래가 정보 및 거래현황 자료가 제공될 수 있도록 했다. 그동안 '계약일'과 '부동산 거래 신고일' 사이에는 최대 ‘60일’의 시차가 발생했다.
또한 개인정보 보호범위 내에서 실거래가 정보 활용이 보다 확대될 수 있도록 국토부 실거래가 공개시스템에서 10일 단위로 공개하던 계약일을 일 단위(계약일 명시)로 변경했다. 국민이 필요로 하는 실거래정보를 어디에서나 동일하게 확인할 수 있을 전망이다.
국토부 관계자는 "이번 실거래 공개정보 일원화로 시스템을 통해 연간 약 2000만 명 이상이 이용하는 실거래 정보의 혼선 없는 활용과 함께 프롭테크(Prop Tech) 등 민간 산업영역에서 신규 사업모델 발굴 등 산업 활성화에도 크게 기여할 것으로 보인다"고 말했다. 프롭테크는 '부동산(Property)’과 ‘기술(Technology)’의 결합용어로 정보기술을 결합한 부동산 서비스 형태를 말한다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com