청량리·창동·영등포 일대 등 상업지역 ↑
서울시가 ‘2030 서울생활권계획’을 오는 8일 공고하고 본격 가동한다고 7일 밝혔다. 서울시가 계획 구상에 착수한지 4년 만이다.
이 계획은 서울 곳곳 특성에 따라 맞춤형 발전방안을 세운 것이 골자다. 서울 전역을 위치별 5개 권역으로 나눴다. 도심·동남·동북·서북·서남 등이다. 각 권역은 116개 지역으로 세분화했다. 대략 3~5개 행정동이 한 지역으로 묶였다. 서울시는 권역별로 각각 124개 목표, 284개 전략을 세웠다. 도시공간, 주거, 산업·일자리, 교통, 문화, 환경, 복지·교육 등 7개 분야에 대해 발전계획을 마련했다. 권기욱 서울시 도시계획국장은 “주민의견을 반영해 핵심 이슈를 파악했다”고 설명했다.
도시공간 계획은 권역?지역의 기능과 역할 강화를 통한 지역 자족성 강화 방안을 담았다. 서북권 상암?수색 일대는 수색복합역사와 경의선 상부부지를 활용해 영상?미디어?R&D 기능을 확충하고 디지털미디어 거점으로 육성할 계획이다. 동북권은 청량리역 일대 복합환승역사를 통해 교통?상업 중심지로서 기능을 강화한다.
산업?일자리 분야는 특성화된 산업을 발굴?육성해 고용과 경제기반을 활성화하는 방안을 담았다. 서남권 가산G밸리는 4개 권역으로 나눠 도심형 산업, 패션?디자인, 제조업 등을 기반으로 한 창조산업중심거점으로 육성한다. 서북권 신촌 일대는 대학과 연계해 청년창업 거점으로 키운다.
지역 맞춤형 주거환경 정비?보전?관리방안도 담았다. 동북권 상계?월계동 일대는 노후화된 택지개발지구의 정비방안을 마련할 예정이다. 지구단위계획이 수립되지 않은 지구도 관리방안을 세워 체계적 정비에 나선다. 서북권 불광동?홍은동?성산동 등 일대는 1인가구, 어르신 등 맞춤형 공유주택 도입을 유도한다.
동북·서남권을 중심으로 상업지역도 대폭 늘린다. 서울시는 192만㎡ 규모 땅을 상업지역으로 신규 지정한다. 이중 약 30%인 58만㎡은 전략적유보지로 분류해 권역별 배분을 미루기로 했다. 동북권 59만㎡, 서남권 40만㎡, 서북·동남권에 각각 18만㎡, 17만㎡가 신규 지정된다. 도심권은 초반 상업지역 신규지정에선 빠졌다. 권 국장은 “1인당 상업지역 면적, 직주균형지수 등을 고려해 상대적으로 상업지역이 부족한 곳에 먼저 배분했다”고 말했다.
각 권역·지역 주민참여단이 직접 계획에 참여했다. 권 국장은 “과거엔 위에서 아래로 가는 방식의 도시계획이 주를 이뤘지만 이번엔 주민들이 계획에 직접 참여하는 상향식 방법으로 계획을 짰다”며 “지난 4년간 전문가회의 180여회, 자치구 협의 250회, 주민 워크숍·설명회 280여회 등을 거쳤다”고 말했다.
서울시는 이번 생활권계획이 향후 서울시의 법정?행정?도시관리 등 각종 분야 하위 계획을 통해 실제 현장에서 적용될 수 있도록 할 예정이다. 각종 도시관리계획 수립시 생활권계획 관련 검토?심의 과정을 거치고, 계획 실행 과정 중에도 생활권계획 반영 상황을 진단?평가한다.
권기욱 서울시 도시계획국장은 “시민 일상생활과 밀접한 발전구상을 생활권별 맞춤형으로 담아낸 국내 최초 생활밀착형 도시계획”이라며 “서울의 지역균형성장을 견인할 큰 버팀목이 될 것”이라고 말했다. 생활권계획에 대한 자세한 내용은 ‘서울도시계획포털’ 홈페이지에서 확인할 수 있다.
선한결 기자 always@hankyung.com
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