◆서울 강남구 삼성동 사옥 및 수익형 빌딩=지하철역 도보 3분 거리로 접근성 편리. 대지 660㎡, 연면적 6600㎡의 신축 건물. 6개월 내 일부 명도 가능. 사옥 및 수익형 적합. 기업구조조정 급매물. 420억원. (02)6003-5022 강남 ERA코리아 정기수
◆서울 명동 투자 및 수익형 빌딩=역세권 상업지역 대지 290㎡, 연면적1100㎡. 보증금 30억원, 월 1억5000만원. 명동 중심에 있는 금액 대비 경쟁력 높은 우수 매물. 연 수익률 6.6%. 300억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁
◆서울 강남구 대형 쇼핑몰 내 CGV=분양면적 8000㎡(전용 4000㎡)의 신축 건물. 보증금 10억원, 월 9000만원에 우량 임차인으로 15년 장기 계약. 우수한 배후지를 갖춘 공실 염려 적고 수익률 높은 상가. 200억원. (02)501-4550 강남 ERA포시즌 신정일
◆서울 강남구 강남대로 역세권 빌딩=대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 7층 건물. 보증금 7억원, 월 5000만원. 주차(20대) 편리. 내외관 수려해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매물. 128억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환
◆서울 성북구 수익형 대로변 근생 빌딩=대지 660㎡, 연면적 2000㎡의 8년차 신축급 8층 건물. 넓은 주차장, 엘리베이터 등 내외관 깔끔. 보증금 5억원, 월 4200만원. 커피전문점, 병원 등으로 임대 완료. 관리비 제외 실수익률 연 6%. 투자수익형 적합. 급매가 90억원. (02)543-9007 서초 두바이 최광철
◆서울 강남역세권 중심상권 수익형 신축 빌딩=대지 243㎡, 연면적 357㎡의 깔끔한 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원. 유동인구 풍부한 지역으로 안정적인 수익형 적합. 75억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 테헤란로 이면 신축급 사옥 및 수익형 빌딩=역삼역 도보 3분 코너 대지 400㎡, 연면적 900㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 주차 15대. 사옥으로 바로 이용 가능. 임대 시 연 수익률 5.55%(전 임차인 기준). 현금 35억원(융자 시). 보증금 4억원, 월 3200만원. 매가 74억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협
◆서울 강남역세권 수익형 빌딩=환승역세권 대지 350㎡, 연면적 1200㎡. 보증금 6억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 입지 우수. 임대형으로 적합. 급매가 65억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱
◆서울 강북구 투자 및 수익형 빌딩=초역세권 대로변 대지 755㎡, 연면적 1750㎡의 유명 프랜차이즈 입점 5층 근생 건물. 대학교 상권 우수하고 보증금 6억원, 월 1900만원에 임대 중. 주변 개발 호재로 향후 지가 및 임대료 상승 기대. 60억원. (02)2033-0662 강남 렉스중개 김태서
◆경기 평택 안중역세권 송담지구 상가주택=역·터미널·차이나타운 5분 거리. 포승산업단지·삼성반도체 인근 대지 281㎡, 연면적 502㎡. 1층 상가, 8가구. 엘리베이터 설치. 융자 6억원, 보증금 4억7500만원, 실투자 2억2500만원, 월 392만원. 연 수익률 11%. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙
◆경기 성남시 분당 역 출구 앞 유명브랜드 10층 빌딩=대지 329㎡, 연면적 3000㎡. 엘리베이터 1기, 주차 15대. 보증금 4억원, 월 2800만원. 역세권 상업지로 입지 조건 양호, 넘쳐나는 유동인구와 안정된 임대상권. 수익·안정성·환금성 우수. 연 수익률 6.4%. 시세(68억원) 이하 초급매. 56억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종
◆서울 송파구 프랜차이즈 및 약국 빌딩=대로 코너 대지 380㎡, 연면적 1200㎡. 아파트 단지 밀집된 유동인구 활발한 5층 상가건물. 리모델링 완료. 보증금 8억원, 월 1600만원. 연 수익률 5.2%(장기 입주, 낮은 월세로 추가 인상 가능). 시세 이하 급매. 45억원. (02)585-8113 강남 뉴스타 이홍연
◆서울 교대 더블역세권 수익형 빌딩=대지 322㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려하고 입지 조건 우수. 공실 염려 적은 안정적인 수익 구조. 연 수익률 8.5%. 시세(55억원) 대비 급매. 40억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 서초구 서초대로 내방역 신축용 상가 빌딩=서리풀터널 개통 수혜지. 더블역세권, 광대로 접한 대지 172㎡의 지하 1층~지상 2층 건물. 신축 시 보증금 2억원, 월 1500만원 예상. 전 층 브랜드 카페·와인숍·전시장 등으로 임대 가능. 지가 급증 지역. 급매가 33억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연
◆경기 용인시 구청 앞 수익형 대로변 빌딩=구청 및 관공서, 대단지 아파트 바로 앞 대지 480㎡, 연면적 1000㎡의 10층 건물. 월 3300만원. 현금가 30억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 오동협
◆서울 이태원·녹사평역 초역세권 수익형 빌딩=대지 119㎡, 연면적 149㎡의 지상 1~3층 건물. 용산공원 개발 시 지가 상승 가파른 지역. 보증금 7000만원, 월 600만원. 매가 16억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연
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