◆서울 강남구 역 출구 앞 신축 부지=대로변 코너 대지 900㎡. 접근성과 가시성이 우수해 병원, 임대 및 사옥용 부지로 적합. 시세 대비 저렴해 신축 시 부가가치 기대. 급매가 170억원. (02)2086-3809 강남 KS에셋 이근구
◆경기 시흥 은계지구 상업용지=대단지 아파트 진입로 3면 코너 상가 용지 1604㎡. 은계지구 내 입지 우수하고 분양상가 시행 사업용으로 2018년 1월 건축 가능. 3.3㎡당 3090만원. 매가 150억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
◆서울 강남대로변 역세권 수익형 경매가 빌딩=대지 798㎡, 연면적 2800㎡의 7층 건물. 보증금 3억8000만원, 월 5200만원. 입지 및 투자·수익·안정성·환금성 우수. 사정상 시세(200억원) 대비 65% 급처분. 130억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종
◆서울 서초구 역세권 기업 구조조정 빌딩=대지 925㎡, 연면적 2000㎡. 보증금 10억원, 월 3500만원. 공시가 수준에 매각하는 급매물. 주변 시세보다 저렴해 투자용 적합. 급매가 120억원. (02)519-3036 서초 제이에스 차상혁
◆서울 강남구 역세권 빌딩=일반상업지역 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 구조조정 시세(130억원) 이하 급매물. 98억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환
◆서울 강남구 수익형 초역세권 빌딩=역에서 1분 거리 대지 500㎡, 연면적 2200㎡. 보증금 6억5000만원 월 4400만원에 전 층 사무실로 임대 완료. 1개 층 추가 건축. 120억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 오동협
◆충북 청주시 요양병원=상업지역 중심가 대로변 코너 대지 700㎡, 연면적 6200㎡의 14층 건물. 160병상(100병상 추가 가능), 대학병원급 의료장비(MRI, CT 등)와 재활운동기구 포함. 사정상 초급매. 60억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환
◆충남 아산시청 온양온천 신축 다가구=온양온천역 도보 7분 역세권 대지 321㎡, 연면적 489㎡. 주인세대 포함 15가구. 임대 완료. 융자 4억8000만원, 총보증금 5억4100만원, 실투자 2억4900만원, 총월세 417만원. 매가 12억7000만원. (041)547-7714 아산 오복공인 이상혁
◆충남 아산시 아산테크노밸리 주변 신축 다가구=팽성미군부대 이전 지역 5분 대지 390㎡, 연면적 645㎡. 원룸7·투룸8·스리룸1 총 16가구. 예상 임대가 보증금 2억1600만원, 융자 5억원, 실투자 6억4400만원, 월 712만원 (순수익 498만원). 연 순수익률 9.3%. 13억6000만원. (041)531-7377 아산 탑공인 홍세아
◆서울 강남구 차병원 인근 수익형 빌딩=오피스 밀집지역, 프랜차이즈 상권 중심가 대지 802㎡, 연면적 3150㎡. 접근성·유동인구 풍부하고 안정적인 임차 수요로 공실 염려 적음. 수익 및 사옥용 적합. 보증금 10억원, 월 8500만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 대출 제외 현금가 120억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 오동협
◆서울 서초동 역세권 광대로변 투자용 빌딩=경부고속도로 등 외곽도로 진출입 편리. 코너 대지 640㎡, 연면적 1000㎡. 보증금 3억5000만원, 월 3000만원에 장기 계약 중. 공시지가 대비 저평가 매물로 증축·신축 시 랜드마크 건물로 투자 가치 기대. 급매가 85억원. (02)543-3346 서초 두바이 이세연
◆서울 서초구 서초동 신축 빌딩=2·3호선 교대역 역세권 대지 495㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 3200만원. 수익 및 사옥용으로 적합. 78억원. (02)519-3008 서초 제이에스 차상혁
◆서울 서초구 사옥 및 임대·투자용 빌딩=지하철역 5분 거리 대지 420㎡, 연면적 2000㎡의 4면 대리석 시공된 8층 건물. 엘리베이터 설치. 자주식 주차(19대). 보증금 2억7000만원, 월 2730만원. 사옥 겸한 임대·투자 용도 적합. 사정상 시세(65억원) 이하 급매. 54억원. (02)588-3278 서초 스카이 이기종
◆서울 서초구 방배동 수익형 빌딩=대지 363㎡, 연면적 1157㎡의 지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 2700만원에 전 층 근린생활시설 구성. 대규모 아파트 단지 정문 앞에 있어 안정적인 수익 가능. 51억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 도로 넓은 수익형 신축 빌딩=대지 600㎡. 배후수요 탄탄하며 공실 없음. 엘리베이터 설치. 관리가 잘돼 있고 내·외관 우수. 주차 편리해 사옥용으로도 적합, 임차 수요 풍부해 임대수익 및 투자용으로 적합. 현금가 35억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 오동협
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