쾌적한 주거 환경에 향후 프리미엄도 기대
아파트 선택 기준에 ‘쾌적한 주거 환경’을 최 우선시 하는 수요자들이 늘면서 강이나 산, 대형공원 등이 단지와 맞닿아 있는 아파트들이 인기를 끌고 있다. 집 안에서 자연을 느낄수 있을 뿐 아니라 교외로 나가지 않아도 가족이 함께 집 근처에서 산책과 여가활동을 통해 온몸으로 자연을 가까이 느낄 수 있기 때문이다.
수요가 많은 만큼 향후 프리미엄을 기대할 수 있어 투자자들의 관심도 높다. 실제로 올 7월 입주하는 동탄2신도시 ‘금강펜테리움 센트럴파크3차’도 동탄 중앙공원인 약 28만㎡의 센트럴파크과 맞닿아 있는 친환경 조건에 높은 점수를 얻으며 최대 5700여 만원의 웃돈이 붙었다.
실생활에 긍정적인 영향을 주는 녹지는 예비 청약자들의 내 집 마련 시에도 중요한 기준점이 된다.
도심의 개발로 녹지가 점점 축소되고 있는 상황이어서 도심의 숲과 공원의 중요성은 더욱 높아지고 있다.
신안은 6월 경기 남양주시 다산신도시에서 민간 아파트로는 마지막 분양 물량인 ‘다산지금지구 신안인스빌 퍼스트포레’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용면적 84㎡, 총 1282가구로 구성된다. 단지 서측으로 약 9만5000㎡ 규모의 대형 근린공원이 위치한데다, 북측으로도 근린공원이 자리잡아 주거 쾌적성이 뛰어나다.
현대엔지니어링은 광주광역시 북구 본촌동에서 ‘힐스테이트 본촌’을 분양하고 있다. 단지는 지하 2층~지상 25층 10개동, 총 834가구 규모로 이 중 199가구(전용 64~84㎡)를 선보인다. 넓은 동간 거리, 2열 배치, 남향 위주로 설계되어 쾌적한 주거환경을 갖췄고 인근에 한새봉과 잘산봉, 우치공원, 첨단근린공원 등이 있어 숲세권 단지라 부를 만 하다.
금강주택은 경기 화성시 송산그린시티 EAB-7블록에서 ‘송산그린시티 금강펜테리움 센트럴파크’ 를 분양한다. 지하 1층~지상 20층 9개 동, 전용면적 84㎡ 총 692가구로 구성된다. 단지 서측으로 대형 근린공원이 위치하고, 북측으로는 어린이 공원과 보행자 도로가 계획되어 있어 자연 친화적인 생활이 가능하다.
금강주택은 6월 경기 군포시 송정지구 C1블록에 ‘군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’를 분양할 계획이다. 지하 1층~지상 25층 총 8개 동, 전용면적 76·84㎡, 총 750가구 규모다. 단지를 둘러싸고 약 1km에 달하는 힐링 둘레길이 조성될 계획이다. 일부 가구에서는 구봉산 조망도 가능할 예정이다. 송정지구 내에는 크고 작은 근린공원도 조성될 계획이다.
경기 의정부시 가능동 58번지 일원에 들어서는 ‘녹양역 스카이59’는 지하 6층~지상 59층 총 8개 동 전용면적 65~137㎡, 총 2581가구 규모로 조성된다. 단지 가까이 천보산이 위치하고, 근린공원과 어린이 공원도 조성될 예정이다.
현대엔지니어링은 6월 경기 하남시 미사강변도시 미사강변 중심상업 11-1, 12-1블록에서 ‘힐스테이트 미사역’ 오피스텔을 분양할 계획이다. 단지는 지하 최저 6층~지상 최고 30층, 12개 동 전용면적 22~84㎡으로 구성되며, 11-1블록 680실, 12-1블록 1344실 규모로 총 2024실의 대단지로 구성된다. 단지에서 남서측에 망월천이 흐르고 있고, 주변에 대형 근린공원이 위치해 있어 쾌적하다.
롯데건설은 6월 서울 수색증산뉴타운에서 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’를 분양할 예정이다. 앞으로 약 1만3000여 가구가 들어설 수색증산뉴타운 첫 분양 단지로 지하 3층~지상 7~25층, 15개동, 전용면적 39~114㎡, 총 1192가구 중 454가구가 일반분양될 예정이다. 단지 북쪽으로 수색산이 위치하고, 상암DMC 남단에 위치한 노을공원, 월드컵공원, 하늘공원, 난지한강공원 등 대규모공원이 많아 여가활동을 즐기기에도 좋다.
현대산업개발은 서울 강동구 상일동 고덕주공5단지를 재건축한 ‘고덕 센트럴 아이파크’도 분양할 예정이다. 단지는 전용 59~130㎡ 타입으로 구성됐고, 총 1745가구 중 723가구를 일반에 분양할 예정이다.
지하철 5호선 상일동역 역세권으로 지하철 이용이 수월하다. 또 강동그린웨이 명일근린공원이 단지 맞은 편에 위치해 주거환경도 쾌적하다.
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