◆서울 강남구 대로변 수익형 대형 빌딩=지하철 7·9호선 더블역세권 대지 1700㎡, 연면적 8100㎡의 가시성·홍보효과 우수한 대로변 건물. 주차 100대 이상 가능해 병원이나 사옥으로 적합. 보증금 16억5000만원, 월 1억6000만원에 10년 장기 임대 중. 급매가 450억원. (02)561-0808 강남 쉐르빌공인 홍선하
◆서울 강남구 역세권 코너 빌딩=대지 660㎡, 연면적 3200㎡의 7층 건물. 주차 22대. 보증금 15억원, 월 5000만원에 1층 프랜차이즈 입점, 전 층 근린생활시설 및 오피스로 임대 중. 유동인구 풍부한 먹자 복합상권. 임대수익형으로 적극 추천. 급매가 140억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환
◆서울 서초구 역세권 사옥형 코너 빌딩=지하철 3호선 역 도보 5분 거리 대지 400㎡, 연면적 1200㎡. 교통 편리하고 대로변에서 진입 편리한 코너 7층 오피스 건물. 주차 10대 가능. 전 층 업무시설로 이용 중. 사옥 용도로 적합. 급매가 45억원 (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=대지 380㎡, 연면적 2000㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 3100만원에 임대 중. 1층 브랜드 카페 입점. 건물 외관 수려해 임대수익 및 사옥용으로 적합. 급매가 67억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 중구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 398㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 7억원, 월 2000만원. 연 수익률 6.5%. 사정상 급매. 43억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석
◆경기 김포 한강신도시 물류 부지=한강신도시IC 인근 8차선 대로변 대지 1만3900㎡, 연면적 3300㎡의 물류 창고 부지. 명도 완료돼 즉시 건축 가능. 올림픽대로 이용 시 강남 40분 거리. 물류 창고 임대 사업용으로도 적합. 융자 105억원. 매매가 165억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁
◆경기 평택시 세교동 신축 원룸=삼성전자 396만6960㎡ 100조원 투자 지역. 대지 433㎡, 연면적 657㎡의 4층 건물. 원룸7, 투베이5, 투룸2, 주인세대. 엘리베이터 설치. 융자 6억5000만원, 보증금 5억5300만원, 월 645만원, 실투자 5억1700만원. 매매가 17억2000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식
◆서울 구로구 역세권 대기업 본사 직영 커피전문점=입주기업 및 유동인구 풍부한 지역 대형 건물 1층 점포 332㎡. 10년 이상 성업 중(2023년까지 장기 계약). 실투자 21억5000만원. 보증금 3억5000만원 월 1370만원, 융자 16억원. 매매가 41억원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규
◆서울 강서구 대로변 코너 빌딩=준주거지역 대로변 코너로 가시성 우수한 지역 대지 355㎡, 연면적 687㎡. 병의원 및 사옥 용도로 적합. 신축 시 지하 2층~지상 8층 가능. 급매가 30억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협
◆경기 평택시 안중역세권 예정지 토지=역세권 토지 1884㎡. 2020년 서해안복선전철, 2022년 제2서해안고속도로 개통 예정 등 개발 호재 풍부. 시세 차익 기대. 3.3㎡당 70만원. (031)682-1131 평택 리치공인 이환숙
◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 영어전문학원=1만8000가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 7층 건물의 5층 코너 점포 326㎡. 보증금 6000만원, 월 270만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 3년 단위 임대료 인상 가능. 융자 3억원, 실투자 1억9000만원. 연 수익률 13.2%. 5억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수
◆인천 남동구 논현동 약국 상가=대로변 중심 상가건물, 역세권 아파트, 주택, 상가 밀집 중심지역 1층 점포 102.5㎡(전용 53.9㎡). 보증금 2억원, 월 1800만원(VAT 별도)에 소아과, 이비인후과 분양 장기 성업 중. 융자 10억원, 실투자 16억원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향
◆경기 시흥시 목감지구 대우푸르지오 단지 내 상가=단지 주 출입구 코너 점포 40㎡. 보증금 3500만원, 월 190만원에 GS25 편의점으로 임대 계약 완료. 4억2000만원. 010-5371-3002 용인 LG공인 김덕수
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