◆서울 강남구 테헤란로 구조조정 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 1만5300㎡. 지하철 2호선·분당선·선릉역 역세권으로 고객관리, 브랜드 이미지 향상 입지 조건이 우수해 사옥·금융회사·병원 등으로 적합. 다기능 복합 상권으로 부상 중인 곳으로 지가 가치 지속적인 상승. 급매가 820억원. (02)561-0808 강남 쉐르빌공인 홍선하
◆서울 왕십리뉴타운 편의점 상가=역세권 대로변 1층 점포 47㎡(전용면적). 보증금 5000만원, 월 450만원에 프랜차이즈 편의점으로 장기 임대 중. 융자 6억원 승계 시 실투자 4억7000만원. 연 수익률 8%. 11억2000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석
◆경기 안양시 평촌동 대단지 아파트 1층 상가=단지 내 피자·제과 점포 60㎡. 제과, 호프, 치킨집 운영 가능. 보증금 5000만원, 월 230만원, 융자 2억5000만원, 실투자 2억5000만원. 매가 5억4000만원. (02)381-3478
◆서울 강남구 역삼동 1층 제과점 상가=아파트와 상가지역 1층 점포 50㎡. 보증금 1000만원, 월 145만원. 융자 2억원, 실투자 1억6000만원. 급매가 3억7000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙
◆충남 아산시 둔포면 신축 다가구=아산테크노밸리, 산업단지 대지 377㎡, 연면적 651㎡. 상가 1개, 주인가구 포함 18가구. 임대 완료. 엘리베이터 설치. 보증금 4억6800만원, 융자 5억원, 실투자 3억3200만원, 월 578만원(연 5088만원, 이자 공제 후). 매가 13억원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성
◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인가구 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889
◆경기 용인시 역북동 프랜차이즈 휴대폰 매장=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리코너 7층 상가건물의 대로변 1층 점포 76㎡. 보증금 5000만원, 월 260만원(VAT 별도)에 장기 임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억5000만원. 연 수익률 9.2%. 6억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수
◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 카페 상가=3만2000가구 배후 중심 상업지역 마지막 공급 상가. 1층 점포 59㎡. 보증금 5000만원, 월 295만원. 실투자 1억4000만원. 연 수익률 13%. 분양가 6억4000만원. (031)969-2574
◆경기 김포신도시 양곡지구 대단지 아파트·대형 병원 1층 상가=병원 1층 점포 80㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 본죽 매장으로 운영 중. 융자 2억5000만원, 실투자 1억9000만원. 임차 수요 풍부. 4억7000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호
◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡ 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원, 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 월 456만원. 실투자 1억8000만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진
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