◆서울 강남구 역 출구 신축 근린생활시설 빌딩=대로변 코너 대지 541㎡, 연면적 5260㎡의 외관 수려하고 주차타워 갖춘 건물. 보증금 17억원, 월 1억6000만원. 매가 500억원. (02)515-8961 강남 바로중개 조성용
◆서울 영등포구 수익형 근생 빌딩=역 출구 2분 거리 대로변 코너 접한 매물 없는 지역 대지 1490㎡, 연면적 8020㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 45억원, 월 1억2000만원에 전체 근생시설 입점. 급매가 265억원. (02)519-3010
서초 제이에스 차상혁
◆서울 코엑스 인근 삼성동 빌딩=지하철 9호선·분당선 환승, 공항터미널 이용 등 교통 편리해 국내외 기업들이 선호하는 지역 대지 650㎡, 연면적 2700㎡의 8층 건물. 보증금 7억원, 월 5800만원. 사옥, 병원, 외국어학원 등으로 활용. 증축 및 신축 가능. 가치 상승 기대. 급매가 200억원. (02)561-0808 강남 쉐르빌공인 홍선하
◆서울 서초구 역세권 코너 빌딩=오피스·먹자골목 복합상권 코너 대지 660㎡, 연면적 2300㎡의 6층 건물. 주차 20대. 보증금 6억원, 월 3700만원에 전 층 근생시설 입점. 유동인구 풍부해 임대 수익형으로 추천. 급매가 100억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 서대문구 전 층 클리닉 준주거 빌딩=초역세권 대로변 연면적 2314㎡의 11층 건물. 보증금 5억원, 월 3000만원. 1층 할리스커피 입점. 주차타워 별도. 유동인구 풍부하고 광고 효과 우수해 병원·사옥·전시장 및 수익형 적합. 감정가 65억원. 이민으로 급매. 68억원. (02)6006-0001 서초 해준 신경욱
◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환
◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 카페 상가=3만2000가구 배후 중심 상업지역 마지막 공급 상가. 1층 점포 59㎡. 보증금 5000만원, 월 295만원. 실투자 1억4000만원. 연 수익률 13%. 분양가 6억4000만원. (031)969-2574
◆경기 김포 한강신도시 물류 부지=한강신도시나들목(IC) 인근 8차선 대로변 대지 1만3900㎡, 연면적 3300㎡의 물류 창고 부지. 명도 완료돼 즉시 건축 가능. 올림픽대로 이용 시 강남 40분 거리. 물류 창고 임대 사업용으로도 적합, 융자 105억원, 매가 165억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁
◆서울 강남구 역삼동 일반상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분, 테헤란로 접한 업무시설 밀집단지 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원. 지상 10층 이상 신축 가능, 재임대시 연 수익률 10% 이상 예상. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆인천 송도신도시 관광지 입구 수익형 빌딩=송도가 내려다보이는 전망 좋은 대지 1471㎡, 연면적 1442㎡의 2개 동 건물(726㎡, 716㎡). 1층 연회장, 2층 레스토랑, 3층 카페, 바 등. 융자 21억원, 보증금 5억원, 월 3300만원. 월 매출 1억3000만원. 전속 중개. 60억원. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원
◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 엘리베이터 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=지하철 2호선 라인 대지 207㎡, 연면적 420㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 1200만원에 임대 중. 역세권 유동인구 많아 임차 수요 항시 풍부. 급매가 32억원. (02)590-6016 서초 제이에스 차상혁
◆서울 서초구 내곡지구 역세권 대로변 자동차 매장=인근 아파트 단지, 역세권 점포 99㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원. 2년마다 5% 인상 조건으로 장기 임대 중. 안정적인 장기 투자 및 투자 가치 기대. 8억9000만원. (02)566-1931 강남 소망공인 송희숙
◆경기 오산 세교지구 수익형 학원 상가=중심가 7층 건물의 5층 전면 점포 325㎡. 보증금 6000만원, 월 270만원에 대형 영어학원으로 장기 임대 중. 융자 3억3000만원, 실투자 1억7000만원. 연 수익률 12.8%. 5억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모
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