◆서울 삼성동 역세권 대로변 코너 근린생활시설 및 업무시설 빌딩=대지 600㎡, 연면적 7000㎡. 보증금 20억원, 월 1억5000만원, 관리비 5000만원에 임대 중. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 급매가 410억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱
◆서울 강북구 광대로 사거리 코너 메디컬 빌딩=접근성 뛰어난 더블역세권 대지 1027㎡, 연면적 2765㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부해 안정적인 수익용 적합. 임차구성 좋아 관리 양호. 보증금 5억원, 월 4500만원. 수익률 연 6%. 95억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 역삼동 일반상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리. 테헤란로 접한 업무시설 밀집단지 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원. 지상 10층 이상 신축 가능, 재임대 시 연 수익률 10% 이상 예상. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강북구 환승역 도보 1분 수익형 빌딩=삼면 코너 대지 430㎡, 연면적 2000㎡. 보증금 4억원, 월 3300만원에 전 층 근린상가로 임대 완료. 상권 우수하고 임차 수요 풍부해 최근 10년 동안 공실 없는 지역. 70억원. (02)543-3356 서초 두바이 이세연
◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종
◆서울 서초구 교대역 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환
◆서울 강남구 신사역 가로수길 상권 빌딩=접근성 뛰어난 도산대로 인근 대지 122㎡, 연면적 183㎡. 보증금 9000만원, 월 720만원. 가로수길 상권에서 보기 드문 30억원대 매물. 신사역(신분당선) 호재로 시세 차익 기대. 30억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상
◆서울 광진구 환승역 초역세권 빌딩=대지 270㎡, 연면적 950㎡의 전 층 사무실 용도의 외관 양호한 근생 건물. 자주식 주차 7대. 보증금 2억원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 50억원. (02)563-2123 강남 뉴스타 이홍연
◆서울 강남구 가로수길 고급스러운 빌딩=대지 180㎡, 연면적 359㎡. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 2억원, 월 1300만원. 수익 및 사옥용 적합. 38억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연
◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인가구 입주가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889
◆충남 아산시 용화지구 하나로마트 예정지 앞 신축 상가주택=1만가구 배후 대지 234㎡, 연면적 417㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 4억3800만원, 실투자 2억200만원, 월 335만원(이자 공제 후 202만원). 10억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희
◆서울 성북구 초역세권 대로변 코너 신축 사옥=대지 500㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 고급스러운 10층 신축 건물. 건축비 30억원 소요. 전시장 포함, 사옥용으로 적합. 기업 구조조정 급매물. 52억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱
◆경기 안산시 더블역세권 전시장·사옥용 빌딩=4차로 대로변 대지 582㎡, 연면적 885㎡의 5층 신축급 랜드마크 건물. 엘리베이터 1기. 자주식 주차 15대. 층간고 높음. 보증금 1억원, 월 1000만원에 전 층 전자제품 전시장으로 10년 장기 임대 중. 신안산선 개발 호재. 희귀 매물. 급매가 35억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안
◆경북 구미시 국가공단 수익형 원룸=대기업 입주한 국가산단 배후 도시 대지 423㎡, 연면적 651㎡. 2005년 준공. 공실 염려 작음. 융자 3억9000만원, 보증금 1억7700만원, 월 413만원. 현금 투자 2억1300만원. 매매가 7억8000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인
◆경기 고양시 원흥역 1분 거리 커피전문점 1층 상가=삼송신도시 2만3000가구 배후 상가 밀집지역 삼거리 코너 건물 1층 상가 59㎡. 보증금 5000만원, 월 280만원. 융자 50% 가능. 분양가 6억1000만원. (031)969-2574
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