임차수요 풍부, 우수한 교통망 단지 ‘풍성’
동탄2신도시 필두…수도권 곳곳서 공급
10월 오피스텔 물량이 대거 공급될 전망이다. 업계에 따르면 10월 전국에서 분양을 앞둔 물량은 8000실을 훌쩍 넘는다.
초저금리 시대가 장기화돠면서 금융권 이자보다 2배 이상 수익을 보장하는 오피스텔에 투자자들의 이목이 여전히 집중되고 있다는 반증이다.
10월 분양되는 오피스텔 가운데는 임대수요가 풍부하고 우수한 교통망을 갖춘 곳도 적지않아 관심을 끌고 있다.
우성건영(주)이 경기도 화성시 동탄2신도시 업무5블럭 908-102에 들어설 ‘동탄2신도시 우성 르보아시티’(조감도) 오피스텔을 분양한다. 지하 5층~지상 18층 규모로 전용면적 18.23~24.19㎡의 주거형 및 호텔형 타입 540실로 구성된다.
특히, 1인 가구의 선호도가 높은 원룸형으로 호텔형과 주거형 등 거주자 라이프스타일에 맞춰 상품을 이용할 수 있도록 타입별로 설계를 특화했다. 기존 초소형 오피스텔과 차별화된 호텔형 파우더룸과 화장실 슬라이딩 도어를 설치해 공간활용도 극대화했다.
또한‘우성르보아시티’는 입지에서 좋은 평가를 받고 있다. SRT(수서발 KTX) 동탄역이 올 연말 개통을 앞두고 있다. 2021년 GTX(수도권 광역 급행철도)가 개통하면 삼성역까지 20분대, 수서역까지 10분대로 도달 할 수 있다.
신수원선(동탄~수원~인덕원)도 예정된 트리플 역세권 동탄역 광역환승센터와 도보 3분 거리다.
경부고속도로, 용인~서울고속도로, 제2외곽순환 도로(예정)등 주요 고속도로와도 가까워 강남 20분대, 전국 2시간대 이동도 가능한 편리한 광역 교통여건을 갖췄다.특히, ‘광역비즈니스콤플렉스’ 중심도로 내 들어서는 이 단지는 도시를 관통하는 동탄 대로변에 위치해 백화점, 대형마트, 멀티플렉스 영화관 등이 예정된 롯데타운과도 걸어서 이용할 수 있다.
삼성전자 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 동탄일반산업단지를 비롯해 동탄테크노밸리 사업 등이 완료되면 협력업체 포함 상주 근로자만 약 30만명에 달할 것으로 분석돼 임차 수요도 풍부하다.
광교신도시 업무5-1블록에 위치한 ‘광교 SK VIEW 레이크’ 오피스텔이 분양에 나선다. 지상 3층~지상 41층, 전용면적 84㎡ 3가지 타입 위주로 구성된다.
용인~서울 고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등을 통해 서울 수도권 및 전국적으로 이동이 편리한다. 광역환승센터와 연계한 M버스, 광역버스 등 버스노선도 이용도 쉽다. 신분당선 연장선인 광교중앙역을 이용하면 강남까지 30분대로 도달 할 수 있다.
경기도 하남시 미사지구 업무시설용지 5, 7블록에 들어서는 ‘퀸즈파크미사’도 분양에 나선다. 지하 5층~지상 17층 규모로 의퓰뵀?1343세대중 750세대와 상업시설 76호실이 우선 공급된다. 미사역(2018년 개통 예정)과 도보 1분 거리다.
용인시 수지구 성복동 23번지 일대에 들어설‘성복역 롯데캐슬 골드타운 오피스텔’이 분양 예정이다. 전용 30~84㎡, 총 375실로 구성된다. 올 초 개통한 신분당선 성복역이 쇼핑몰과 직접 연결될 예정이다.
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