[한경 매물마당] 성북구 대로변 코너 약국·병원 빌딩 등 15건

◆서울 테헤란로 수익형 빌딩=역삼역 출구 앞 상업지역 코너 대지 1322㎡, 연면적 1만㎡의 지상 14층 신축 건물. 보증금 28억원, 월 3억원에 카페, 사무실 등으로 임대 중. 입지 조건·수익성 우수해 자산운용 및 투자용 적합. 급매가 650억원. (02)514-3690 강남 ERA 포시즌 신정일

◆서울 마포구 역세권 투자용 빌딩=중심상권 대로변 코너 대지 3300㎡, 연면적 1만8000㎡의 13층 건물. 자주식 주차(180대) 편리. 유동인구 풍부하고 보증금 100억원, 월 4억원(관리비 별도). 가시성·접근성 우수. IB센터·사옥 및 투자용 적합. 420억원. (02)514-0081 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 왕십리역 상업지 수익형 빌딩=초역세권 대로변 대지 826㎡의 13층 신축급 건물. 보증금 19억원, 월 7300만원에 카페·편의점·약국·클리닉 등 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 주변 업무시설·대단지 아파트 밀집지역. 노후 대비 수익형 적합. 수익률 8%. 130억원 (02)6006-0048 서초 해준 신경욱

◆서울 강남구 사옥용 고급 빌딩=지하철역 5분 거리 대로변 대지 333㎡, 연면적 950㎡의 수려한 7층 근생·오피스 건물. 건축비 25억원(3.3㎡당 800만원). 330㎡의 발코니 서비스 면적. 사옥용으로 적합. 주변 시세 대비 토지가격으로 매매. 급매?50억원. (02)543-1050 서초 두바이 이세연

◆서울 송파구 롯데월드 이면 코너 상가빌딩=더블역세권 중심상권 대지 330㎡, 연면적 790㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 6억원, 월 1100만원에 근린생활시설로 임대 중. 주변 시세보다 1500만원 저렴. 3.3㎡당 5500만원. 월세 전환 시 수익률 기대. 시세 이하 급매. 35억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 성북구 역세권 대로변 코너 약국·병원 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1570㎡의 7층 건물. 주차 10대. 엘리베이터 1기. 보증금 4억3000만원, 월 2400만원에 약국·내과·피부과·치과 등으로 공실 없이 임대 중. 입지조건 및 안정성·환금성 우수. 시세 이하 급매 50억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 남향 코너 다가구=대지 353㎡, 연면적 568㎡. 16가구. 융자 5억원, 보증금 4억8000만원, 실투자 2억9000만원, 월 514만원. 삼성(디스플레이·코닝·SDI), 현대자동차 인접. 임차 수요 풍부. 수익률 15%. 12억8000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성

◆충남 서산시 바다 조망 전원지=충청남도 지정항구로 개발 중인 구도항 인근 토지 1만6528㎡. 바다가 내려다보이는 청정해역. 전망 우수. 고파도해수욕장·팔봉산 인근. 농장 및 특수작물 재배値?적합. 3.3㎡당 4만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆서울 강남구 사옥용 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 611㎡, 연면적 1388㎡의 5층 건물. 가시성·광고효과 우수. 공실 없음. 명도 가능. 신축 및 리모델링용 적합. 105억원. 010-2748-2628 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 동대문구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 750㎡, 연면적 3500㎡의 8층 건물. 엘리베이터 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 10억원, 월 2400만원. 주차(35대) 편리. 사옥 및 임대용으로 적합. 급매가 63억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 광진구 환승역세권 대로변 리모델링 빌딩=환승역세권 도보 2분 거리 대지 160㎡, 연면적 300㎡의 3층 코너 건물. 보증금 1억1000만원, 월 820만원(관리비 별도). 입지 여건·환금성 우수. 안정적인 임대수익형 적합. 24억원. (02)563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆경기 동탄신도시 중심상업지구 본사 직영 사무실 상가=상가·사무실 밀집지역 점포 132㎡. 보증금 3000만원, 월 160만원에 본사 직영 사무실로 임대 중. 융자 가능. 실투자 1억원. 수익률 12%. 2억8400만원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호

◆경기 수원시 권선동 슈퍼마켓 상가=1600가구 아파트 단지 내 상가 주출입구 코너 점포 40.6㎡(전용). 보증금 5000만원, 월 300만원에 슈퍼마켓으로 임대 중. 8월 입주 예정. 융자 2억5000만원, 실투자 3억5000만원. 수익률 8%. 6억5000만원. (031)257-8004 용인 삼성공인 김영애

◆경기 수원시 신영통지구 수익형 상가=1만가구 배후 지하철 역 출구 앞 대로변 사거리 코너 4층 점포 296㎡. 보증금 4000만원, 월 290만원(부가세 별도)에 법인 사무실로 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억8000만원. 수익률 10%. 5억7000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경기 용인시 동천동 중심가 1층 치킨전문점 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 58㎡. 보증금 2000만원, 월 115만원에 프랜차이즈 치킨전문점으로 장기 임대 중. 융자 1억원, 실투자 1억2000만원, 수익률 9%. 3.3㎡당 1370만원 급매. 2억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수


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