지하 3층~지상 29층 총 9개 동 규모
전용 49~84㎡, 총 1005가구 중 224가구 일반 공급
[ 김하나 기자 ]롯데건설은 경기 안산시 단원구 고잔1동 586번지 일원 고잔 연립1단지를 재건축한 ‘고잔 롯데캐슬 골드파크’의 모델하우스를 오는 4일 개관한다.
단지는 지하 3층~지상 29층, 9개 동, 총 1005가구 규모며 조합원 분을 제외한 224가구가 일반 분양된다. 전용 면적별로 △49㎡ 77가구 △59㎡ 12가구 △75㎡ 19가구 △84㎡ 116가구가 분양된다. 조합원 물량을 동호수 추첨 방식으로 진행해 일반 물량도 로얄층과 최고층까지 고르게 배치했다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1293만원 선이다. 1차 계약금은 1000만원이며 중도금 60% 이자 후불제가 적용된다. 청약일정은 오는 8일 특별공급을 시작으로 9일에는 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 17일 발표되며 계약은 23~25일, 3일간 진행된다.
단지는 안산시청, 단원경찰서, 안산세무서, 문화예술의전당이 밀집한 안산 중심에 있다. 고려대학교안산병원, 롯데백화점, 로데오거리, 롯데마트, 홈플러스 등이 반경 1km 이내에 있다.
단지 뒤편으로 약 42만㎡ 규모의 안산중앙공원이 바로 인접해 있고 원고잔공원, 화랑유원지, 화정천 등이 있어 도심이지만 주변 녹지도 풍부하다. 공원 산책로 입구가 단지와 연결되고 일부 세대 【??안산중앙공원 조망 프리미엄도 기대된다.
단지 옆 고잔초교가 있으며 중앙중, 경안고등학교 등 안산 명문학교들도 도보거리에 위치해 안심통학이 가능하다. 인근으로는 사설 학원가가 조성돼 있다. 한양대학교 ERICA캠퍼스, 서울예술대학교, 신안산대학교 등 대학 캠퍼스도 가깝다.
서울 지하철 4호선 고잔역을 걸어서 이용할 수 있다. 화랑로, 중앙대로, 수인로 등의 도로망을 잘 갖추고 있다. 부천 소사역에서 안산 원시역을 잇는 소사~원시선과 안산과 여의도를 잇는 신안산선이 개통할 예정이어서 교통여건이 한층 강화될 전망이다.
전 가구를 남향 위주로 설계해 주거 환경이 쾌적하다. 지상 주차장을 없애 지상을 보행자 중심의 공간으로 조성하며, 기존 주차장보다 10cm 넓은 광폭 주차공간을 확보했다. 단지내 조경률은 약 34%에 달한다. 또 단지 곳곳에 휴게공간과 다양한 테마 산책로를 조성한다.
단지에는 한층 더 강화된 보안 시스템이 적용될 예정이다. 입주자의 차량번호를 인식해 출입이 편리하며, 외부인의 출입을 제한한다. 지하주차장, 엘리베이터 내부, 주출입구에 CCTV를 설치한다. 어린이 놀이터에 설치된 CCTV 영상은 세대 내 TV를 통해 확인할 수 있다.
전용면적 84㎡타입은 4베이-판상형 구조와 3면 개방 코너형을 혼합 배치했다. 안방에는 대형 드레스룸이 설계됐다. 75㎡타입은 거실 2면 개방형 구조로 채광과 통풍이 뛰어나다. 59㎡타입은 안방 드레스룸이 설치해 수납공간을 마련하고, 부부욕실에 샤워부스도 설치됐다. 49㎡타입은 침실 2개에 알파룸이 제공돼 다양한 공간으로 활용할 수 있도록 했다.
입주는 2018년 10월 예정이다. 고잔 롯데캐슬 골드파크의 모델하우스는 경기 안산시 단원구 고잔동 524의 1번지에 마련된다. 1800-3833
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com