지금까지 주택은 거주 목적보다는 투자의 개념이 더 컸다. 이에 시중은행 아파트 담보대출금리비교 통해 매매잔금 등을 활용하는 수요자들이 많았다. 물론 라이프스타일 및 부동산 시장의 변동성으로 그 의미가 다소 감퇴가 되었지만, 그래도 부동산은 자산구조에서 가장 높은 비중을 차지하고 있는 자산이다.
인생에 있어 소중한 보금자리를 만든다는 건 큰 목표이자 희망이다. 현재 직장을 열심히 다니고 개인사업을 통해 수익창출을 올리더라도, 주택대출을 받지 않고서는 내 집을 마련을 위한 자금을 모은다는 건 쉽지 않은 게 사실이다. 또한 이런 현상은 지금 우리의 세대가 그러하듯 다음 세대들로 이어질 가능성도 높다. 그렇다면 자녀의 미래를 위해서 어떤 방법이 좋을까?
‘워킹푸어’라는 단어는 이제는 신조어가 아닌 평범한 용어가 되었다. ‘에듀푸어 ’역시 교육을 통해 삶을 변화시켜보자는 부모들의 마음이지만, 이미 사교육비는 한 가구의 지출에서 막대한 비중을 차지할 만큼 큰 부담이 된 게 현실이다.
일단 태어나자마자 매일 1만 원씩이라도 자녀를 위해 투자를 하자. 사회생활을 시작하는 25살 정도 되면 1억 원 정도의 목돈을 물려줄 수 있다. 물론 물가 상승률에 비교해 ?돈이 아닐 수도 있겠지만 이를 토대로 자녀의 버팀목을 만들어 주게 될 것이다.
현재 생활에 필요한 잡비로 지출되는 있는 비용이 얼마인지 계산을 해보면, 하루 1만 원 정도는 자녀를 위해 비용을 줄일 수 있을 것이다. 또한 원금이 보장하는 적금도 있지만, 초기 투자금이 적기에 미래 가치가 있는 주식을 매수하는 것도 좋은 방법이다. 단, 목표액을 반드시 정해야 하며, 이후에는 부동산 및 예금 등 안정성이 우선되어야 한다. 이처럼 분명하고 계획적으로 자산을 관리한다면, 미래에 대한 불안 요소가 상당 부분 해소될 것이다.
초저금리 시대에 접어든 상황을 적절히 활용하는 것도 좋은 재테크 수단이다. 대외적인 변수를 감안해서, 시중은행 등의 고정금리 대환을 통해 매월 지출되는 이자 부담을 줄이는 것이다.
아파트담보대출금리비교 한경닷컴 뱅크'아울렛[hk-bank.co.kr / 1600-2599]에 의하면 “주택 대출은 최장 30년이라는 장기간 사용이 대부분이기 때문에, 약간의 금리(0.1%) 차이도 오랜 시간 누적되면 큰 부담이 될 수 있다. 이에 매월 지출되는 이자절감은 가장 효과적인 재테크 수단이 될수 있다."라고 귀띔했다.
주택담보대출금리비교 관계자는 “지금처럼 변동성이 높아지는 시점에는 철저한 원금 상환 계획을 준비해야 한다. 만약 원금을 처음부터 갚는 것이 여의치 않다면 거치형을 사용하면서 중도상환수수료 면제 옵션을 활용하는 것도 유용하다.”라고 덧붙였다.
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