○경기 이천나들목(IC) 인근 물류창고=이천IC 인근 대지 2만5000㎡, 연면적 1만5000㎡의 물류창고. 주차 100대 이상. 월세 1억원에 대기업과 장기계약. 수익률 9%. 급매물. 140억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석
○서울 교대역 상업지역 코너 신축 부지=지하철 출구 인근 상업지역 중심가 대지 570㎡. 명도 합의. 용적률 800%, 연면적 6200㎡ 지상 15층 규모로 즉시 신축 가능. 사옥, 병원, 임대수익용 적합. 급매물. 125억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호
○서울 회현역 신세계백화점 인근 투자 및 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 대지 490㎡, 연면적 1200㎡. 신세계가 쇼핑타운 조성하려는 지역으로 늘어나는 관광객 대상 업종으로 변경 시 수익성 향상 기대. 115억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상
○경기 일산 역세권 대로변 수익형 빌딩=중심가 코너 대지 750㎡, 연면적 2800㎡의 7층 건물. 보증금 9억원, 월 4200만원(관리비 별도)에 유명 카페, 패스트푸드, 병원, 학원으로 임대 중. 수익률 7%. 급매가 80억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁
○서울 구로구 2호선 역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 950㎡, 연면적 2700㎡의 5층 건물. 보증금 30억원, 월 3500만원에 공실 없이 은행, 병원, 학원 등 우량 임차인에게 임대 중. 수익률 6%. 실투자금 50억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상
○경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=택지지구 대지 216㎡, 연면적 363㎡의 4층 건물. 엘리베이터, 주인 가구 있음. 임대 완료. 융자 3억2000만원, 보증금 2억1100만원, 실투자 5억8900만원(조절 가능), 월 446만원. KTX 지제역 인근. 12억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동
○서울 강남 9호선 역세권 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 2150㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월세 3500만원. 주차(15대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 75억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종
○서울 서초 역세권 수익형 빌딩=대지 772㎡, 연면적 2274㎡의 6층 건물. 보증금 15억원, 월 3000만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 수익률 6.21%. 주차 편리. 급매 73억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석
○충남 아산 용화지구 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 남향 코너 대지 248㎡, 연면적 430㎡. 상가 1개, 주인 가구 포함해 9가구. 임대 완료. 엘리베이터. 융자 4억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억4700만원, 월세 271만원, 수익률 12%. 9억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성
○서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월세 4500만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 수익률 10% 이상 예상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
○서울 송파구 더블역세권 수익형 빌딩=코너 대지 340㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 먹자골목 중심가. 보증금 5억원, 월 3000만원에 유명 프랜차이즈 등으로 임대 중. 주차 편리. 사정상 급매. 69억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종
○서울 논현동 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 403㎡, 연면적 1550㎡의 근린생활시설 건물. 주차시설 확보. 유동인구 풍부한 사무실 밀집 지역. 보증금 1억1000만원, 월세 2400만원. 현금 28억원으로 매입 가능. 55억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상
○서울 고려대 초역세권 수익형 근생 빌딩=대지 136㎡, 연면적 376㎡의 5층 건물. 진입로 넓고 내외관 깔끔함. 대학생 및 직장인 유동인구 풍부. 보증금 5000만원, 월세 1100만원, 수익률 8%. 시세 이하 급매. 16억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희
○경기 동탄2신도시 중심상가=2만가구 중심가 대로변 7층 건물의 5층 전면 점포 435㎡. 보증금 8000만원, 월 480만원(부가세 별도)에 노래방으로 5년 장기 임대. 융자 4억5000만원, 실투자 4억4000만원, 수익률 10.5%. 9억7000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모
○경북 구미시 국가산단 편의점 입점 신축 상가주택=대기업 입주 국가산업단지 인근 대지 360㎡, 연면적 681㎡. 1층 상가 CU편의점 입점, 2~4층 총 16가구. 실투자 1억6000만원(조절 가능), 월 424만원. 공실 염려 便돈?현지 책임관리. (054)476-0117 구미 중앙공인 김금진
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