○서울 서초 광대로변 코너 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 2450㎡, 연면적 1만2000㎡의 12층 건물. 보증금 25억3000만원, 월 1억7000만원에 공실 없이 근린생활시설로 임대 중. 법인 구조조정 급매물. 380억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
○서울 강남대로 더블역세권 사옥 및 수익형 빌딩=역 출구 앞 대지 410㎡, 연면적 3100㎡의 내외관이 수려한 신축급 14층 건물. 보증금 11억원. 월 9600만원에 임대 중. 인근 거래 사례보다 저렴한 급매물. 240억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종
○서울 상봉역 수익형 빌딩=역세권 대지 3000㎡, 연면적 7000㎡의 지하 1층~지상 10층 건물. 보증금 20억원, 월 1억2000만원(관리비 별도)에 임대 중. 임차 수요 풍부해 향후 투자수익 기대. 240억원. (02)543-7790 서초 두바이 유만경
○서울 강남대로 중심가 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1791㎡의 전층 근생건물. 24시간 유동인구 풍부. 보증금 7억원, 월 6800만원에 프랜차이즈 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 160억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상
○경기 남양주 기업연수원=서울에서 차로 40분 거리 북한강변 대지 1만6500㎡, 연면적 3980㎡의 본관, 강의실, 숙소, 단체식당, 체육시설 등 갖춘 연수원. 평탄한 지형. 기업 구조조정 貧탁? 110억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일
○충남 아산 온양온천역 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 대지 380㎡, 연면적 628㎡. 상가 1개, 주인 가구 포함 14가구. 실투자 3억원에 월 수입 512만원(순수입 337만원, 수익률 13.17%). 삼성, 현대자동차 인근. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성
○서울 구로구 시흥대로변 코너 빌딩=역세권 10차선 대로변 중심가 대지 830㎡, 연면적 3500㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 8억원, 월 4700만원. 접근성 및 전시효과 우수. 급매가 90억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종
○서울 청담동 수익형 신축 빌딩=명품거리 인근 대지 260㎡, 연면적 1100㎡의 근생 건물. 보증금 4억원, 월 2700만원에 전층 근생시설로 임대 중. 매매가 67억원. 현금가 35억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상
○경기 평택시 서재지구 신축 원룸=대지 291㎡, 연면적 633㎡의 4층 건물. 14가구 임대 완료. 주인 가구 있음. 융자 4억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 3억6700만원(조절 가능), 월 380만원. 삼성반도체, KTX 지제역 수혜 지역. 11억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동
○서울 홍대입구역 로데오거리 중심가 빌딩=대지 390㎡, 연면적 1450㎡의 지상 7층 신축 건물. 보증금 4억원, 월 2850만원에 근생시설로 임대 중. 상권 확장에 따른 수혜 기대. 시세 30% 이하 급매물. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
○서울 서초구 교대역 사옥 및 수익형 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1800㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 3000만원에 임대 중. 주차공간 넓고 임차수요 풍부해 임대수익 및 투자용 적합. 57억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상
○서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=역삼역 역세권 대지 250㎡, 연면적 690㎡의 5층 건물. 내외관이 수려하고 보증금 2억원, 월 1600만원에 명품숍 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 35억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종
○서울 강남 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대지 220㎡, 연면적 850㎡의 7층 신축 건물. 보증금 4억4000만원, 월 1750만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 안정적인 수익 및 투자용 급매물. 35억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상
○경기 시화반월공단 배후주거지 수익형 빌딩=정왕역 도보 3분 거리 대지 443㎡, 연면적 1246㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 상가 3개, 원룸 40실. 보증금 5억9000만원에 월 수입 1100만원. 임차인 선호하는 곳에 위치. 급매 22억원. 010-2443-3922 시흥 럭키공인 김유정
○경기 동탄2신도시 유명 프랜차이즈 입점 상가=주변 1만8000가구 중심가 코너 대지 930㎡, 연면적 3000㎡ 건물의 2층 점포 358㎡. 보증금 1억원, 월 480만원에 유명 음식점으로 임대. 융자 4억원, 실투자 4억4000만원, 수익률 11.5%. 9억4000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모
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