분양가 상한제 적용, 3.3㎡당 620만원대부터…중도금 무이자 혜택까지 적용
실수요자 선호도 높은 중소형타입(전용84㎡이하) 94%로 구성
도심입지로 KTX천안아산역, 아산복합터미널, 롯데마트, 이마트 등 교통·생활시설 풍부
[ 김하나 기자 ]금호건설과 롯데건설은 아산 모종동 풍기지구 도시개발사업인 ‘아산 모종 캐슬어울림2차’아파트를 오는 10일 모델하우스를 개관하고 분양을 시작했다.
‘아산 모종 캐슬어울림’은 지하 2층~지상 25층의 24개동으로 1·2·3단지, 총 2102가구의 대단지로 조성된다. 지난해 1차 물량 완판에 이어 올해 마지막으로 공급되는 2회차 물량은 794가구 중 군인공제회 회원물량을 제외한 398가구를 일반분양한다.
2단지는 지하 2층 ~ 지상 25층의 9개동(전용 59~112㎡)이며 794가구로 규모로 조성된다. 주택형별로 △59㎡A 288가구 △84㎡A 274가구 △84㎡B 58가구 △84㎡C 128가구 △112㎡ 46가구 등 전체의 94%가 실수요자 선호도가 높은 중소형(전용 84㎡이하)으로 구성된다.
아산시에 적용되는 마지막 분양가 상한제 아파트로 분양가는 3.3㎡당 평균 690만원대다. 최저 620만원대부터로 인근시세 대비 저렴하게 책정됐다. 초기 금융부담을 줄여 중도금(60%)무이자 혜택까지 적용된다.
청약접수는 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 23일이며, 계약기간은 4월 29일 ~ 5월1일까지다. 계약금 10%(2회분납), 중도금 60%(무이자), 잔금 30%로 진행된다.
단지가 위치한 아산 모종동은 도심 입지로 교육 및 생활환경이 잘 갖춰졌다. 단지 인근에는 모종동 초등학교(가칭)가 설립(2017년 예정)예정이다. 도보 5분 거리에는 동신초가 위치해 있다. 이밖에 권곡초, 충무초, 용화중, 용화고, 온양여중, 온양여고, 순천향대, 선문대 등이 인접해 있다.
교통 환경도 좋다. 단지 인근에는 아산복합버스터미널, 지하철 온양온천역(1호선), 천안아산역(KTX) 등이 있으며 21번국도·45번국도·경부고속도로, 서해안고속도로를 이용한 인근 수도권 및 천안, 당진 등 인접 도시 접근이 용이하다.
아산터미널 내 롯데몰, 롯데시네마, 롯데마트 등 도보 이용이 가능하고 단지 바로 앞에는 이마트가 인접해 있다. 인근에는 아산시청, 주민센터, 관공서, 아산충무병원(2015년 3월개원), 아산한국병원, 이순신 종합운동장 등 근린생활시설 및 편의시설이 밀집해 있다.
모델하우스는 아산 모종동 동신사거리 이마트아산점 옆(풍기동 184-3)에 있다. 입주는 2017년 6월 예정이다. (041)542-2102
한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com
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