[졸속 금융정책에 벼랑 끝에서 서민층] 아파트담보대출 2%대 금리 비교 시대 이자부터 꼼꼼히 체크하자!
- 안심대출 형평성 논란에…서민·취약계층 저금리 대출 확대
- "대출금리 내려달라"…민원 전화 하루에 1만통
- 은행 수익성 악화 땐 서민대출 더 어려워질수도
* 한국은행 기준금리 1.75%..."가계부채 우려 가계대출 이자 절감"
정부가 은행권 변동금리 주택담보대출을 연 2%대 고정금리로 바꿔주는 안심전환대출 후속으로 서민 및 취약계층의 대출이자 부담을 낮추는 대책을 내놓기로 하면서 내용에 관심이 쏠리고 있다.
금융위원회는 조만간 서민·취약계층을 대상으로 하는 종합금융지원 대책을 발표할 예정이다. 안심전환대출이 중산층을 위한 상품이라는 비판을 의식해서다. 금융권에선 취약계층을 위한 금융 지원 외에 보험사 등 2금융권 주택대출자를 위한 대책도 포함될 것이라는 관측이 나온다.
정부 후속대책 발표를 앞두고 은행들의 불만은 커지고 있다. 낮은 대출 금리의 정책금융상품이 인기를 끌면서 은행들은 자체적으로 내놓은 다른 주택대출 상품의 금리도 낮춰야 한다는 압박에 직면한 상태다. 안심전환대출 출시로 은행권 전체로 연간 4000억원 규모의 손실도 예상되고 있다. 과도한 정책금융이 가뜩이나 수익성 악화에 시달리는 시중 은행의 운신 폭을 좁히고 있다는 지적이다.
* 주택담보대출 금리 향후에 더 떨어질까?
주택.아파트 담보 대출금리가 연 3% 이하로 떨어지면서 대출 금리를 갈아타는 게 좋을지에 대한 문의가 은행에 적지 않게 들어오고 있다. 주택담보대출 평균금리는 2010년 연 5%대에서 2012년 4.63%, 2013년 3.86%, 지난해 11월 3.3%로 떨어진 데 이어 2015년 04월 현재는 2% 후반대에 이르렀기 때문이다. 담보대출을 다른 은행으로 갈아탄다 해도 고정금리로 해야 할지, 변동금리로 해야 할지는 고민스럽다. 이사철에 맞춰 신규로 주택담보대출을 받으려는 금융소비자들도 마찬가지 고민을 하고 있다.
낮아지는 대출금리 추세를 고려하면 변동금리 대출을 받아야만 할 것 같다. 그러나 금리가 이미 바닥을 쳤고, 미국의 금리 인상 등 앞으로 시중금리가 올라갈 가능성을 생각하면 고정금리대출을 받아야 한다는 의견도 많다. 금융소비자 입장에서는 혼란스러울 따름이다.
*아파트 담보대출 금리도 온라인 비교시대
한국경제신문사 온라인매체 한경닷컴은 주택.아파트담보대출 금리비교 서비스 업체인 ㈜와우크레딧과 함께 "시대 분위기를 맞추어 복잡한 주택[아파트.주택,전세.빌라.사업자대출] 대출조건을 제대로 파악하지 못하고 또 시간과 비용도 부족한 고객들을 위해 담보대출금리 비교사이트와 무료 상담 서비스를 운영하고 있다" 면서 "개개인이 금융사를 일일이 방문하여 비교하기 〈?어려움이 있고, 근래 발표된 저금리 정책 및 전세 값 상승으로 아파트 거래량이 크게 늘면서 문의가 크게 증가하고 있다"고 말했다.
㈜와우크레딧은 국내 최고 포탈 ‘네이버부동산’에도 독점으로 주택담보대출 금리 정보 서비스를 제공하고 있고, 이번에 또 ‘한경닷컴 뱅크아울렛’ (www.hk-bank.co.kr)을 오픈하여 더 많은 주택 실수요자들에게 안전하고 편안한 담보대출 금리비교 서비스를 제공하고 있다.
* 아파트 담보대출 주요금리 ( 2015년 03월 30일 기준 ) - 한경닷컴-뱅크아울렛
이어서 "상담을 진행해보면 거의 모든 분들이 해당 금융상품에 대해 지식이 부족한 상태다. 혼자 고민하고 해결하기 보다는 자사의 금리비교 사이트를 통해 우선적으로 상담 받기를 권유드린다"고 전했다. 고객센터 [1600-2599] 전화를 하면 좀 더 빠른 상담 서비스를 받을 수 있다. 모든 상담은 간단한 절차를 통해 무료로 진행이 되고 있으며 단순 상담을 통해 실시간 주택담보대출 금리비교 및 중도상환수수료, 대출 상환 계획 등의 금융컨설팅을 안내 받을 수 있다.
문의 : 한경닷컴 뱅크아울렛 (www.hk-bank.co.kr) 상담 : 1600-2599
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