◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=환승역 출구 앞 8차선 대로변 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원. 전시효과 우수하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 53억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종
◆서울 강남구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 250㎡, 연면적 800㎡의 7층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원. 주변지역 개발호재 풍부. 42억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연
◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 252㎡, 연면적 600㎡의 5층 근생 건물. 임차 수요 풍부한 번화가. 보증금 3억4000만원, 월 1350만원에 공실 없이 임대 중. 노후 대비 수익용으로 적합. 사정상 급매. 31억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종
◆대전 수익형 근생빌딩=대지 1200㎡, 연면적 5200㎡의 9층 건물. 주차 28대. 상가 및 사무실 밀집지역으로 보증금 3억원, 월 1800만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 9%. 시세보다 30% 낮은 급매물. 28억원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희
◆경기 광교신도시 프랜차이즈 음식점 상가=6차선 대로변 사거리 코너 상업지 1층 점포 106㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 횟집으로 2017년까지 장기 임대 중. 융자 2억3000만원, 실투자 3억원, 수익 ?10.2% 가능. 3.3㎡당 1800만원으로 저렴한 편. 5억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수
◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 24시 편의점, 2층 학원, 3~4층 원투룸 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(소액 투자 가능)에 월 수입 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진
◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대지 241㎡, 연면적 413㎡. 융자 3억9000만원, 보증금 2억5400만원, 실투자 1억2600만원에 월 288만원(이자 공제 후 151만원). 현대차 등 인접해 임차수요 풍부. 7억7000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희
◆충남 천안시 쌍용동 신축 상가건물=의류매장 밀집된 8차선 대로변 대지 332㎡, 연면적 620㎡의 4층 건물. 1층 115㎡, 2층 165㎡, 3층 165㎡, 4층 주인세대와 투베이. 투자금 대비 수익률 11%. 13억5000만원. 주인 직거래. 010-3737-8401
◆경기 평택시 소사벌지구 신축 원룸=법원 인근 대지 258㎡, 연면적 456㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 임대 완료. 융자 4억2000만원, 보증금 3억1200만원, 실투자 3억4800만원(조절 가능), 월 437만원. 삼성반도체KTX 지제역 수혜 지역. 10억8000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동
◆경기 성남시 상대원동 1층 은행상가=지식산업센터 밀집지역 내 1층 점포 496㎡. 보증금 5억 ? 월 400만원에 은행으로 장기 임대 중. 안정적인 월세 수입 가능. 12억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석
◆인천 연수구 롯데마트 옆 상가=롯데마트 바로 옆 중심상업지역 건물의 5층 1585㎡(산부인과)와 6층 1577㎡(산후조리원). 보증금 2억1800만원, 월 1418만원에 임대돼 성업 중. 건물 내 주차 70대 가능. 31억5700만원. 주인 직거래. 010-7725-0549
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