[한경매물마당]10%대 수익률, 동탄신도시 상가 등 7건

◆경기 동탄신도시 대로변 병원 상가=5000가구 아파트 밀집지역 2층 전체 727.27㎡. 보증금 2억원, 월 1000만원에 병원으로 장기 임대계약. 융자 6억원, 실투자 9억원, 수익률 10.86%. 17억원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆서울 구로구 역세권 제과점 상가=사거리 코너 건물의 1층 점포 165㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 파리바게뜨 매장으로 3년째 임대 중. 융자 6억5000만원, 실투자 6억5000만원, 수익률 6.55%. 안정적인 수익형 적합. 12억5000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 광교신도시 프랜차이즈 음식점 상가=6차선 대로변 사거리 코너 상업지역 1층 코너 점포 223㎡. 보증금 1억원, 월 550만원(부가세 별도)에 장기임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 5억3000만원, 수익률 10.2%. 3.3㎡당 1600만원, 10억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆인천 검암역 인근 수익형 다가구=청라IC 인접 대지 260㎡, 연면적 240㎡. 원·투룸을 보증금 1억원, 월 400만원에 임대 중. 청라국제도시 인근. 서부산업단지 배후 주거지. 융자 3억5000만원. 사정상 급매. 6억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 아산시 용화지구 역세권 다가구=온양온천 역세권 대지 225㎡, 연면적 413㎡. 융자 3억원, 보증금 2억6800만원, 실투자 1억1200만원에 월 수입 266만원(이자 공제 후 151만원), 수익률 16.2%. 삼성·현대차 인근. 책임관리. 6억8000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성





◆충남 서산시 지곡면 전원주택지=서산오토밸리 인근 면소재지 계획관리지역 정남향 밭 1230㎡. 뒤편 소나무숲, 주변에 전원마을 형성. 금융기관, 하나로마트 가까워 편리. 서해바다, 골프장 인근. 주말농장, 전원주택지로 적합. 3.3㎡당 20만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호


◆경기 동탄신도시 아파트단지 내 1층 상가=삼성반도체 인근 2000가구 아파트 주출입구 대로변 1층 코너 점포 50㎡(전용 40㎡). 보증금 7000만원, 월 400만원(부가세 별도)에 대기업 슈퍼마켓으로 임대 중. 2015년 2월 입주. 융자 2억8000만원, 실투자 3억9000만원, 수익률 10%. 7억4000만원. (031)257-8004 광교단지내공인 윤규미



한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com



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