주변 근린공원과 연계한 단지 설계로 조경공간 풍부
100% 지하 주차장에 2.5m 광폭 주차장 30% 설계
수납 강화된 내부 평면 구성
[화성=최성남 기자] '동탄2신도시 호반베르디움 3차'는 단지를 둘러싼 근린공원과 연계한 형태의 설계를 적용해 단지 조경공간이 42% 이상 확보돼 있다. 지상의 조경면적을 넓히기 위해 주차장은 100% 지하화된다.
단지 안의 조경 면적은 4만6671㎡ 규모로 단지 절반 가까이 조경 공간으로 꾸며진다. 주거동 사이는 놀이와 휴식, 조경을 위한 공간으로 곳곳에 배치된다.
다양한 초목을 식재한 단지 안 산책로를 비롯해 생태체험장 등 수변공간도 조성된다. 테마를 갖춘 다양한 조경공간은 입주민 만족도를 높여줄 것으로 예상된다.
100% 지하화된 주차 공간은 가구당 1.4대 가까이 주차할 수 있게 넉넉하게 구성된다. 특히 주차 공간의 30% 이상은 광폭 주차 공간으로 일반적인 주차폭(2.3m)보다 20cm 넓은 2.5m로 설계된다. 전체 주차대수(2345대)의 31.09%(729대)를 광폭으로 확보했다. 운전에 서툰 초보 운전자와 대형 차량 보유자를 배려했다는 설명이다.
총 길이 124km의 자전거 도로가 계획된 동탄2신도시의 특징을 살려 단지 안에 자전거 보관대수도 520대로 계획하고 있는 점도 특징이다.
대단지에 걸맞는 다양한 커뮤니티 시설도 인상적이다. 샤워실과 락커룸을 갖춘 피트니스센터와 골프연습장 등의 운동시설을 비롯해 작은도서관, 독서실, 키즈카페 등을 갖춘다. 특히 커뮤니티 시설은 선큰과 연계된 형태로 설계돼 개방감을 더할 것으로 예상된다.
주거동 대부분은 정남향(67.20%)과 남동향(20.41%)으로 남향 위주로 구성해 채광에 유리할 전망이며 내부 공간은 실수요자의 만족도가 높은 4베이 판상형이 대부분이다.
주택형 타입에 따라 위치는 다르지만 가변형 벽체를 활용한 대면적 공간 구성도 가능해 입주민은 취향에 맞는 맞춤형 공간으로 꾸며쓸 수 있을 것으로 보인다.
여기에 강화된 수납 공간까지 마련한다. 현관 수납장과 주방팬트리 공간, 김치냉장고장, 거실수납장, 조명과 USB 충전 콘센트를 갖춘 화장대, 워크인 드레스룸, 자녀방 붙박이장 등이 제공된다. 발코니 확장시 칫솔살균기가 욕실에 설치된다.
모델하우스는 경기 화성시 석우동 42-5번지(한림대 동탄성심병원 인근)에 위치한다. 입주는 2017년 7월 예정이다. (1800-8366)
한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com