역세권 보다 한 수 위, 초역세권 알짜배기 골라야
몇 년 후 은퇴를 앞두고 있는 직장인 김 모씨(56)는 요즘 걱정이 이만 저만이 아니다. 평생 매달 월급만으로 살아온 그는 은퇴 후에도 매월 고정적인 수입이 들어올 수 있는 투자처를 찾아보고 있다.
이렇듯 베이비 부머 세대의 잇따른 은퇴 시기가 본격적으로 시작됨에 따라 은퇴 후에도 매월 고정적인 수입이 보장되는 수익형 소형주택의 인기가 급부상하고 있다. 하지만 넘쳐나는 수익형 부동산 가운데 공실률 걱정 없는 알짜배기 상품을 선택하기 위해서는 입지 조건 및 배후 수요, 투자금 등을 비교하고 선택해야 한다.
수익형 주거상품의 절대적인 조건인 배후수요 또한 탄탄하다. 상도 휴엔하임은 노량진학원가가 인접하고 중앙대, 숭실대, 총신대 등이 인접해 총 6만여 명에 달하는 거대한 배후수요를 거느려 임대수요 또한 풍부하다.
현재 성황리에 분양 중인 ‘상도 휴엔하임’은 역세권을 넘어 초역세권 입지를 자랑한다.
7호선 장승배기역을 도보 30초로 이용 가능한 초역세권 입지로 성공투자의 필수적인 탁월한 입지조건을 갖추어 매력적이다. 또한 장승배기역을 이용해 1호선 및 2호선, 4호선 등의 환승이 용이해 가산, 강남, 여의도 및 영등포 등을 10분대로 누릴 수 있어 출퇴근 임대수요가 풍부할 것으로 보인다.
이 밖에도 경전철 서부선의 서울대입구역까지 연장 계획으로 향후 임대수요 증가, 노량진재정비촉진사업 및 노량진수산시장의 현대화 진행 등의 다양한 개발호재로 인해 향후 프리미엄 등 미래가치까지 기대되는 투자처로 평가 받고 있다.
상도 휴엔하임은 롯데백화점 보라매점, 용산 아이파크몰, 노량진수산시장, 신세계백화점 강남점 등을 비롯해 중앙대부속병원, 여의도성모병원, 동작구청, 상도근린공원, 보라매공원 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며 국사봉중교, 장승중교, 성남중고교, 숭의여중고교, 서문여중고교, 경문고교 등으로의 등교가 편리하다.
삼성 에스원(SECOM) 3년 무상 제공으로 거주자들의 안전한 주거생활을 지원하며 바쁜 현대인들을 위해 부재 시에도 택배 수취가 가능한 무인택배 시스템, 냉난방비 절약을 위한 이중창 창호시스템과 쾌적하고 여유로운 지상 주차장 등을 갖추고 있다.
지하 2층에서 지상 15층의 규모로 25㎡, 22㎡ 2가지 평면 타입, 풀 옵션으로 구성되며, 총 298세대를 공급 중이다. 모델하우스는 7호선 장승배기역 4번 출구 쪽에 개관 중이다.
문의: 02-824-8444
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