○서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 280㎡, 연면적 950㎡의 7층 근생 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 1층 점포 3개 입점. 상권 활발하고 외관이 수려함. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호
○서울 강남구 환승역 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1250만원. 주인 직접 거주하며 월세 받는 임대수익용으로 적합. 26억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이종원
○충남 천안시 두정동 수익형 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인세대 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12% 가능. 삼성 등 산업단지 인근. 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401
○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=15m 도로변 대지 351㎡, 연면적 630㎡의 4층 건물. 엘리베이터 및 주인세대 있음. 융자 5억원, 보증금 2억3500만원, 실투자 5억4500만원(조절 가능)에 월 623만원. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 12억8000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오
○충남 아산시 용화지구 신축 상가 빌딩=대지 330㎡, 연면적 650㎡. 융자 6억7000만원, 보증금 2억6000만원, 실투자 7억원에 월 수익 787만원(이자 공제 후 546만원). 노래방, PC방 등으로 임대 완료. 16억3000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희
○경기 용인시 흥덕지구 중심상업지 1층 분식점=1만2000가구 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로 방향 1층 코너 옆 점포 105㎡. 융자 1억4000만원, 보증금 3000만원, 실투자 2억원에 월 160만원. 수익률 7.5%. 급매 3억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수
○경기 광교신도시 프랜차이즈 카페 상가=배후 1만가구 근생시설 밀집지역 5층 건물의 1, 2층 점포 470㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 융자 7억원 승계 시 수익률 8.5%. 노후 대비 수익형으로 적합. 15억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석
○경북 구미시 국가산업3단지 대로 인근 상가주택=사거리 코너 대지 271㎡, 연면적 496㎡의 최근 신축 4층 건물. 1층 편의점, 원·투룸 12가구. 융자 3억5000만원, 보증금 1억5900만원, 실투자 2억2100만원(조절 가능)에 월 수익 408만원. 7억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진
○경기 동탄신도시 중심가 카페 상가=삼성전자 입구에서 5분 거리 5000가구 중심가 1층 코너 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 카페로 5년 장기계약. 실투자 4억원에 수익률 8.6%대. 7억7000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호
○경기 구리역 초역세권 프랜차이즈 상가=구리역 도보 1분 거리 15층 건물의 4층 점포 205㎡(전용 109㎡). 프랜차이즈 입점. 보증금 2400만원, 월 205만원(부가세 별도)에 5년 계약. 2년마다 9% 인상, 월세 선불 조건. 4억원. (031)555-9934
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