[최성남 기자] 대림산업은 서울 서초구 반포로에 들어서는 '아크로리버 파크(조감도)'의 2회차 신규 일반분양을 9월 중순 진행한다.
아크로리버 파크는 지난해 12월 1회차 공급 당시 강남권 최고가임에도 평균 청약경쟁률 18대 1, 최고 42대 1을 기록한 바 있다.
1회차에는 신반포1차 1~19동을, 2회차에는 20~21동을 재건축하는 것으로 213가구가 일반에 분양된다. 이에 따라 지난해 공급된 1회차 물량과 합쳐 전체 1612가구의 대단지로 형성된다.
아크로리버 파크는 지하 3층, 지상 38층의 15개동으로 구성된다. 전용면적은 59~164㎡이며 2회차 분양에는 213가구가 일반에 배정된다.
면적별 가구수는 △59㎡ 40가구 △84㎡ 118가구 △112㎡ 15가구 △129㎡ 33가구 △164㎡ 7가구 등 중소형이 74%를 차지한다. 입주시기는 2016년 8월 예정으로 1회차 공급 물량과 같다.
단지는 교육, 교통, 문화, 편의시설 등이 인접한 주거 환경을 갖춘다. 특히 강남 한강변에 10년만에 공급된 아파트인 데다가 강남 한강변에서는 최초로 특별건축구역으로 지정돼 최고 38층 초고층으로 건설돼 향후 반포동 랜드마크 단지로 부각될 전망이다. 다른 반포지구 재건축 단지 최고 층수는 34~35층이다.
지하철 9호선 신반포역이 가깝고 3·7호선 환승역인 고속터미널역이 인근이다. 반포대교, 올림픽대로, 강변북로, 경부고속도로 반포IC 등도 쉽게 이용할 수 있다.
인근에 센트럴시티, 뉴코아백화점, 서울성모병원, 몽마르뜨공원, 한강시민공원 반포지구ㆍ서래섬, 반포종합운동장 등이 자리한다.
교육 환경도 좋다. 강남 8학군내 위치하고 덜위치 칼리지 서울 영국학교, 반포초, 계성초, 잠원초, 반포중, 신반포중, 세화여중고 등이 가깝다.
특화된 단지 설계도 돋보인다. 주거 동은 오픈 뷰(open view)와 59m의 동간 이격 거리로 탁 트인 조망권과 풍부한 일조권이 확보된다. 단지 내 6개 테마정원뿐만 아니라 서측공원과 보행로를 따라 한강시민공원 반포지구까지 연결돼 있다.
다양한 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 스카이라운지를 비롯해 게스트하우스, 티하우스 주민라운지, 코인세탁실, AV룸, 음악연습실과 같은 문화편의시설은 물론 키즈카페, 독서실, 그룹스터디룸, 방과후아카데미, 작은도서관, 어린이집 등 보육 교육시설도 마련된다. 수영장을 포함해 피트니스센터, GX룸, 남녀 사우나, 스크린 골프장을 갖춘 실내골프연습장도 들인다.
내부는 천장 높이를 기존 아파트보다 30cm나 더 높은 2.6m로 설계해 개방감을 더했다. 주방 싱크대에서 직접 음식물 쓰레기를 투입해 처리되는 음식물쓰레기 자동이송설비와 층간소음을 최소화해주는 이중바닥 충격음 차단 시스템, 자주 쓰지 않는 계절용품이나 부피가 큰 물품을 따로 보관할 수 있도록 해주는 세대별 지하창고 등도 도입된다.
발코니 확장시 추가되는 서비스 면적도 주택형별로 16.9㎡에서 최대 31.7㎡까지 확보할 수 있다.
대림산업은 오는 14일부터 9월 4일까지 3주간 JW매리어트 호텔 33층 엠버서더 스위트룸에서 VIP 홍보라운지를 운영할 예정이다. 사전예약제로 실시되며, 예약문의는 1600-9099번으로 하면 된다.
모델하우스는 서울 강남구 신사동 631 도산공원 사거리에서 성수대교 남단 교차로 방면 우측에 마련될 예정이다. 1600-9099
한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com
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