유망 분양현장
인근엔 여의도 크기 대형공원
[ 김동현 기자 ]
대우건설이 서울 한강로2가 일대에서 ‘용산 푸르지오 써밋' 주상복합을 분양 중이다. 용산역 전면 제2구역을 재개발한 이 단지는 지하 9층~지상 38층(주거동), 지상 39층(업무동) 2개동으로 구성돼 있다. 아파트(전용 112~273㎡) 151가구, 오피스텔(24~48㎡) 650실, 사무실과 판매시설 등이 들어서는 주거·업무·상업 복합시설이다. 이 중 조합원분을 뺀 아파트 106가구와 오피스텔 455실을 일반에 분양한다.
이 단지는 쾌적한 주변 환경과 편리한 교통이 장점이다. 일부 가구는 한강과 남산을 조망할 수 있고, 한강시민공원, 용산가족공원 등이 가깝다. 단지 바로 옆에 근린공원이 들어설 예정이며 인근 미군기지 부지는 여의도 크기만한 초대형 공원으로 조성될 계획이다. 서울지하철 1호선 용산역과 4호선 신용산역이 도보 5분거리 내에 있다. 서울 중심부에 있어 강변북로 및 올림픽대로 등을 이용하기 좋다. 2010년 '아스테리움 용산’ 이후 4년 동안 신규 공급이 없었기 때문에 충분한 대기수요가 있는 것으로 분석된다.
높이 147m에 달하는 초고층 2개동은 38층의 주거동과 39층의 업무동이 분리돼 있다. 아파트가 배치되는 주거동은 4면 개방형의 타워형 구조다. 층고가 기본 2.5m이고 거실공간은 국내 아파트 최고 수준인 2.7m 높이의 우물형 천장이 적용된다. 일반 아파트(2.3m)와 비교하면 개방감이 뛰어나다. 아파트 입주민을 위한 별도의 조경공간 ‘푸르지오 가든’에는 연못, 산책로, 카페테리아 등이 꾸며질 계획이다.
오피스텔이 있는 업무동은 커튼월 공법을 적용해 외관이 수려하다. 홈네트워크 시스템, 조명 일괄소등 스위치, 실시간 에너지 모니터링 시스템 등이 적용된다. 붙박이장, 천장형 에어컨, 전기쿡탑, 드럼세탁기, 콤비냉장고, 비데일체형 양변기, 절수형 수전 등도 제공된다.
3.3㎡당 평균 분양가는 아파트가 2800만원대, 오피스텔이 1400만원대다. 입주는 2017년 7월 예정이다. 모델하우스는 서울 한강로3가 63의 133(신용산역 2번 출구 인근)에 있다. 1899-1331
김동현 기자 3code@hankyung.com
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