○서울 강남 환승역세권 코너 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 276㎡, 연면적 1152㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 전체 근생 건물. 수익률 5% 이상. 시세 이하 급매물. 85억원. (02)512-8846 강남 원빌딩중개 김원상
○서울 송파구 역세권 근생 빌딩=코너 대지 330㎡, 연면적 500㎡. 보증금 1억5000만원에 월 수익 790만원. 투자 및 수익형으로 적합. 17억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원
○서울 강남구 자곡동 단지 내 1층 상가=1500가구 아파트 단지 내 상가의 1층 코너 점포 60㎡. 보증금 6000만원, 월 380만원에 커피점, 부동산중개업소로 임대 예정. 안정적인 수익형으로 적합. 7억2000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호
○충남 천안시 두정동 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인세대 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12%. 삼성전자 등 산업단지 인근. 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401
○경기 수원시 영통구 1층 코너 상가=8차선 대로변 코너 건물의 1층 점포 130㎡. 보증금 1억원, 월 580만원에 안경점으로 장기임대돼 성업 중. 융자 4억원 승계 시 수익률 9%. 임차수요 풍부해 높은 권리금 형성. 11억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석
○충남 아산시 역세권 용화지구 신축 다가구=대지 299㎡, 연면적 476㎡. 융자 4억2000만원, 보증금 3억4000만원, 실투자 1억600만원에 월 수익 428만원(이자 공제 후 270만원). 수익률 20% 이상. 임차수요 풍부. 9억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희
○경북 구미시 국가산업단지 인근 상가주택=대지 459㎡, 연면적 765㎡. 1층 상가 2개 포함 18가구. 임대완료. 융자 4억8000만원, 보증금 2억9800만원, 실투자 1억8200만원에 월 수익 600만원, 수익률 26%. 9억6000만원. (054)471-7794 구미 한강부동산 구자인
○경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=대지 250㎡, 연면적 450㎡의 4층 건물. 주인세대 및 엘리베이터 설치. 융자 3억5000만원, 보증금 2억3800만원, 실투자 3억6200만원(조절 가능)에 월 수익 489만원. 임대완료. 삼성전자, KTX 지제역(예정) 인근. 9억5000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오
○경기 용인시 흥덕지구 중심상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 2층 대로 방향 코너 점포 454㎡. 보증금 5000만원, 월 350만원에 유명 프랜차이즈 음식점으로 6년 장기임대 중. 융자 2억4000만원, 실투자 3억2000만원, 수익률 10.5%. 3.3㎡당 445만원에 급매. 6억1000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수
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