◆경기 남양주시 진접지구 1~2층 은행 점포=2만가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 7층 건물의 1층과 2층 코너 점포 728㎡. 보증금 12억원, 월 660만원(VAT 별도)에 은행으로 5년 임대 중. 실투자 8억5000만원, 연 수익률 9.5%. 안정적인 수익형 급매물. 20억5000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수
◆경기 평택시 법원 앞 신축 상가주택=삼성, 쌍용차, KTX 지제역 인근 30m 도로변 아파트 정문 앞 코너 대지 341㎡, 연면적 613㎡의 주인세대 있는 4층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 7억원, 보증금 2억300만원에 월 수익 1068만원. 22억5000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오
◆충남 태안군 원북면 농장 부지=태안시내에서 차로 15분 거리 신두리해수욕장 방향 2차선 도로변 임야 1만5062㎡. 저수지가 가깝고 약초 재배, 가축사육장, 과수원 부지 등으로 적합. 3.3㎡당 3만원. (041)666-0006 서산시 태산공인 유기호
◆서울 미아리 8차선 대로변 1층 상가=1층 프랜차이즈 커피숍 점포 164㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 8000만원, 실투자 2억7000만원에 월 수익 320만원. 연 수익률 8.44%. 원가 이하 3.3㎡당 1500만원에 급매. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈
◆제주시 연동 대로변 빌딩=대지 472.8㎡, 연면적 1233㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 전면 리모델링. 성형외과, 피부관리, 미용실 등으로 임대 중. 보증금 1억원, 연 수익률 6.8%. 주인 직거래. 24억원(협의 가능). 010-3779-4027
◆경기 광명시 KTX역세권 코너 상가=석수스마트타운 앞 대로변 단독 근생 건물의 1층 점포 69.11㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 도시락 전문점으로 임대 중. 인근 코스트코 영업 중. 이케아·롯데아울렛 입점 예정. 연 수익률 10.74%. (02)854-8855
◆경기 수원시 프랜차이즈 제과점 상가=초중고등학교 및 대단지 아파트 밀집지역 점포 207.4㎡. 보증금 3000만원, 월 250만원에 파리바게뜨로 임대돼 성업 중. 융자 3억2000만원, 실투자 2억3000만원. 3.3㎡당 900만원대 급매물. 5억8000만원. 010-5257-1020 서초 100세시대상가연구소 김성규
◆인천 검암역 인근 상가주택=청라IC, 청라국제도시 인근 대지 250㎡, 연면적 460㎡. 융자 4억원, 보증금 1억5000만원에 월 수익 600만원. 아시아드 주경기장, 서부산업단지 인근. 급매 9억원. 010-2290-5981 인천 서인천공인 조근원
◆인천 영종도 카지노 예정지 인근 상가주택=금산IC에서 차로 3분 거리 미단시티 입구 도로변 대지 641㎡, 상가주택 6채(총 165㎡). 인근 공항철도 영종역 올 12월 개통 예정. 카지노 및 복합리조트 개발에 따른 수혜 기대. 급매가 6억원. 010-5328-8836 인천 제일부동산 반재원
◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=LG, 삼성전자 배후 주거지역 중심가 대지 380㎡, 연면적 664㎡. 1층 상가, 2~4층 원투룸 18가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억5300만원, 실투자 1억8700만원에 월 수익 466만원. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성
◆경기 의왕시 내손동 1층 음식점=1만8000가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 1층 점포 97㎡. 보증금 7000만원, 월 300만원에 장기임대 중. 융자 2억2000만원, 실투자 2억8000만원, 연 수익률 10.5%. 5억7000만원. (031)262-4533 용인 동문114 이창수