○서울 대치동 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 1100㎡, 연면적 5000㎡의 9층 건물. 교통이 편리한 오피스 밀집지역으로 관리가 수월. 보증금 20억원, 월 1억4000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 급매가 360억원. 010-3321-9326
○서울 강남대로 신축 부지=강남역~논현역 간 상업지역 역세권 대로변 대지 611㎡. 용적률 800%, 연면적 6000㎡, 지하 3층~지상 15층 규모로 건축허가 받음. 안테나 매장이 많은 지역. 전시장, 병원, 임대수익용으로 적합. 240억원. 010-5623-2600
○서울 강남 환승역세권 근린생활 빌딩=지하철역에 근접한 대지 760㎡, 연면적 3240㎡의 7층 건물. 365일 유동인구가 풍부한 상권으로 보증금 11억원, 월 7200만원에 전층 우량임차인에 공실 없이 임대 중. 165억원. (02)543-1235
○서울 역삼동 상업지역 중심가 빌딩=지하철 출구 앞 대지 583㎡, 연면적 2633㎡의 9층 건물. 유동인구가 풍부하고 접근성이 좋아 사옥, 병원, 금융, 자동차 전시장, 의류 매장 등으로 적합. 연면적 5950㎡ 규모로 신축 가능. 급매가 160억원. (02)511-4449
○서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 567㎡, 연면적 1810㎡의 6층 전체 근린생활 건물. 연 수익률 5% 이상. 임대수익용 및 투자용으로 적합한 급매물. 87억원. (02)512-8846
○서울 역삼동 사옥용 빌딩=지하철 도보 7분 거리 언주로변 대지 677㎡, 연면적 2933㎡의 8층 건물. 주차(28대) 편리. 관리 상태 양호. 사옥용으로 적합. 대지면적당 3800만원. 자금 사정상 급매. 78억원. (02)6357-2300
○서울 강남 대로변 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 대지 471㎡, 연면적 1401㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2200만원. 병원 및 사옥으로 적합. 신축, 리모델링 시 임대수익 증가 예상. 시세보다 15억원 이상 저렴한 급매물. 69억원. (02)525-8255
○서울 서초동 대로변 코너 빌딩=교대역세권 대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근린생활 건물. 보증금 2억원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 주차(10대) 편리. 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 49억원. (02)533-5506
○서울 청담동 수익형 빌딩=대지 370㎡, 연면적 860㎡의 4층 건물. 보증금 5억원, 월 1900만원에 임대 중. 스튜디오 및 웨딩 관련 임차 수요가 풍부한 상권에 위치해 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 45억원. (02)511-3773
○충남 천안시 차암동 신축 원룸=대지 337㎡, 연면적 595㎡. 원룸 9가구, 투룸 6가구로 구성. 실투자 4억원 가능. 이자 공제 후 순수익 월 400만원. 삼성전자 및 산업단지 바로 옆에 위치해 임차 수요 풍부. 현지 책임관리. 건축주 직거래. 10억5000만원. 010-3737-8401
○서울 홍대 먹자상권 중심가 수익형 빌딩=대지 353㎡. 유동인구가 풍부하고 상권이 확대되는 곳에 위치. 리모델링 시 보증금 3억원에 월 수익 2000만원 예상. 시세(45억원) 이하 급매물로 향후 투자수익 기대. 38억원. (02)511-3390
○서울 송파구 역세권 근린생활 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 476㎡, 연면적 1700㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 주차 15대 이상. 주변에 개발 호재가 풍부하고 상권이 활발해 사옥 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 38억원. (02)546-3808
○서울 서초동 예술의 전당 인근 빌딩=대지 413㎡, 연면적 500㎡. 교통 및 주차 편리. 예술계 임차 수요 풍부. 감정가 31억원. 시세보다 30% 낮은 급매물. 융자 19억원. 3.3㎡당 2380만원, 29억5000만원. (02)532-1218
○경기 성남시 분당 역세권 근린생활 빌딩=대지 280㎡, 연면적 530㎡의 4층 건물. 유동인구가 풍부한 곳으로 보증금 4억원, 월 1300만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 연 수익률 6.5%. 사정상 급매. 29억원. (02)535-6709
○서울 홍대입구 중심상권 근린생활 빌딩=홍대거리 중심가 KT&G상상마당 인근 코너 대지 180㎡, 연면적 310㎡의 5층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2000만원. 게스트하우스로 사용 가능. 시세보다 약 20% 낮은 급매물. 25억원. (02)512-7211
○경기 수원시 권선구 중심상가 1층 은행 점포=1만2000여가구 아파트 밀집지역 대로변 6층 건물의 1층 코너 점포 483㎡. 보증금 15억원, 월 470만원(부가세 별도)에 은행으로 10년간 임대 중. 연 수익률 7.5%. 3.3㎡당 1560만원에 급매. 22억8000만원. 010-5305-9797
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