영등포구 신길뉴타운 중심 도시형생활주택 “레전드힐스” 1,100만원부터 투자 가능!
서울 영등포 신길뉴타운 중심상업지역에 2013년 9월에 신축 준공되어 이미 입주 완료한 “레전드힐스”는 서울에서 최저가 도시형생활주택(지상4층 ~ 지상17층) 회사보유분을 특별한 혜택으로 매각한다.
우신건설이 준공 완료한“레전드힐스”는 지하2층 ~ 지상17층 신축 건물로 실사용면적 17.34㎡의 도시형생활주택 216세대로 구성되어있고, 계약금 10%(1,100만원), 담보대출 60%(년이자 3.7%), 잔금 30%(3,300만원)로 되어 있다. 현재 임대완료되어 입주된 임대 현황은 보증금 500만원 시 월 50만원 / 보증금 1,000만원 시 월 45만원 / 보증금 2000만원 시 월 38만원 / 보증금 3,000만원 시 월 30만원으로 년 9~10% 이상의 수익율을 자랑하여 재태크, 노후대비, 자산증식으로 기업들과 일반인들에게 큰 인기를 얻고있다.
이에 “레전드힐스”는 지난해인 2012년 6월에 회사보유분을 제외한 모든 세대가 성황리에 100% 분양 되었고, 올해 현재 100% 임대완료 기념행사로 회사보유분의 일부를 2013년 11월 30일까지 두채 이상 계약하신 분께 2014년 신형 ALL NEW 기아모닝을 증정하는 이벤트를 실시한다.
서울 영등포 신길뉴타운 중심상업지역에 위치한“레전드힐스”는 교통이 사통팔달에 해당된다. 차량으로 5분이내에 서부간선도로, 남부순환로, 올림픽대로 등 도시고속화도로와 여의도를 진입할 수 있고, 버스 및 지하철 등 대중교통으로 15분이면 노량진, 구로디지털단지, 신도림, 영등포쇼핑단지 등을 이용할 수 있으며, 삼성홈플러스와 사러가시장이 바로 앞에 위치하여 완벽한 생활 인프라와 공실이 전혀 없는 풍부한 임대수요를 자랑한다.
또한 신길뉴타운 11구역이 현재 영등포래미안 프레비뉴로 일반분양중이고, 3구역, 5구역, 6구역, 7구역, 14구역 등이 사업인가를 받아 활발히 진행되고 있어 임차수요가 더욱 증가될 것으로 예상됨으로 투자자나 실수요자들에게 더욱 각광받고 있다.
도시형생활주택 내부는 젊은 감각에 맞춰 '화이트, 아이보리' 두 가지 톤의 내부 디자인이 적용돼 깨끗하고 도시적인 이미지와 넓은 공간 이미지를 주도록 설계되었다. 입주자의 편의를 위해 붙박이장을 비롯한 수많은 수납공간들이 제공된 풀 퍼니시드 시스템이 적용되었고, LG전자의 세탁기, 냉장고, 에어컨 등이 빌트인 되어 무료로 제공된다.
우신건설 관계자는 “소형으로 특화된 평면설계와 CC-TV, 디지털 도어락, 홈오토 월패드 등 보안 강화시스템을 적용하여 여성 입주민의 안전강화에 중점을 두어 여성 1인 가구의 수요 증가에 대비했다” 면서 “여성 1인 가구의 증가에 따라 보안시스넴이 강화된 소형 주택에 대한 소비자의 관심이 높다”고 말했다.
앞으로 수익형 부동산도 차별화된 입지조건 및 개발호재와 주변시세 대비 매매가 및 임대가가 경쟁력을 갖추어야 성공투자의 열쇠가 될 것이다. “레전드힐스”는 이러한 조건들을 골고루 갖추었고, 1가구 2주택과 무관하며 취득세, 재산세, 양도소득세 등 각종 세제들에 대한 면제 및 감면 혜택이 적용되는 수익형 부동산임으로 시중금리가 하락된 현 금융환경하에서 소액투자로 고수익을 창출할 수 있는 최고의 투자처로 인정받고 있다.
청약통장이 없어도 청약이 가능하고, 선착순 수의계약으로 이루어지며, 이번에 실시하는 이벤트는 한정분임으로 이러한 큰 혜택을 받기위해선 서둘러 발빠른 움직임이 필요할 것으로 예상된다. < 문의 : 02) 3439-7799 >
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