대우건설 시공 403실 공급
중도금 60% 무이자 혜택 제공
대우건설이 시공하는 서초구 서초동 1337-3번지의 ‘강남역 푸르지오 시티’(조감도)가 ‘서비스드 레지던스’를 분양중이다.
지하 7층~지상 20층 1개동으로 전용 20~29㎡ 총 403실로 구성된다. 지하 1층~지상 2층은 카페, 헬스클럽, 레스토랑등의 지원시설이 입점될 예정이다. 3층 이상은 장기체류형 137실과 단기 숙박형 266실이 들어선다.
‘서비스드 레지던스’는 호텔식 서비스가 제공되고 객실 내에서 취사와 세탁 등이 가능한 숙박시설이다. 강남역 일대는 삼성타운을 찾는 해외 바이어와 외국인 관광객 수요, 강남 비즈니스 권역 주변 장단기간 출장을 오가는 숙박 이용 수요가 풍부해 공급과잉과 직접 관리 부담이 많은 오피스텔 투자 보다 ‘서비스드 레지던스’의 경쟁력이 높다고 업체측은 설명했다.
중도금 60% 무이자 혜택이 제공되며 대출을 활용하면 실투자금은 1억원대로도 가능하다. ‘강남역 푸르지오 시티’ 운영 주체는 분양가의 5%선인 월평균 112만원을 2015년 1월부터 지급 예정이다. 앞으로 2년간 평균 가동률 (기준 75%)에 따라 운영 수익도 추가할 예정이다
‘강남역 푸르지오 시티’는 레지던스, 호텔, 리조트 전문 운영업체인 워터트리(머큐어 앰버서더호텔 등)와 세안택스(서초 코업레지던스 등) 두 업체를 통해 체계적으로 운영, 관리될 예정이다.
모델하우스는 강남역 7번 출구 바로 앞이며 현재 선착순 층·호수 지정 계약이 가능하다. 입주는 2014년 10월 예정이다. (02)523-9370
한경닷컴
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