-9.6~10% 수익률
-토지+건물 등기분양
-2천만원 할인 단 7세대 적용
서울 종로의 김모씨(55)는 작년 종로에 위치한 소형 오피스텔을 분양받고 현재 80만원씩 월세를 받고 있다. 최근 종로에 처음등장한 도시형생활주택 겸 오피스텔 ‘종로CS타워’가 초미니가구(1~2명) 수요층 증가와 함께 주목받고 있다.
분양과 임대를 동시에 실시하는 ‘CS타워’는 도시형생활주택 68가구(21.97㎡,22.17㎡)와 오피스텔 26가구가 전용(24.78㎡,~43.16㎡)로 구성됐으며 지상 15층 규모이다.
일반 오피스텔 전용률이 40%대인데 비해 CS타워 오피스텔은 65%대로 공간 활용도가 높다.
주변에 홍익대 대학로 캠퍼스와 서울대 연건 캠퍼스 등 대학 6곳과 서울대병원, 현대그룹 본사, 보령제약 등 기업이 밀집돼 있고, 두산타워, 광장시장, 동대문종합시장 등이 인접해 편리하다.
또한 지하철 1호선 종로5가역과 동대문역, 5호선 혜화역이 도보 5~6분 거리에 있어 교통이 편리하다.
현재 일부세대가 보증금 1000만원에 월 70~100만원으로 임대가 맞춰져있으며 회사보유분 7세대에 한에서 특별 분양중이다.
우리은행에서60%대출해주기 때문에 실5천만원이면 바로입주가 가능하며, 투자가분들에게는 연9~10%수익률이어서 안정적으로 여겨지며 잠재성장이 높은 희소성을 갖추었다.
계약 후 전매가 가능하여 투자자 및 인근 실수요자들의 좋은 호응을 얻고 있다. 전층 마감임박 중이라 모델하우스는 전화 후 방문하는게 좋을 듯하다.
분양문의:02-6082-2999
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