○서울 강남 역세권 수익형 근생 빌딩=코너 대지 506㎡, 연면적 2373㎡의 9층 건물. 교통 편리한 곳으로 보증금 13억원, 월 5000만원에 전 층 근생으로 임대 중. 연 수익률 5.2%. 급매가 135억원. (02)508-5949
○경기 안양시 역세권 대로변 신축 빌딩=대지 960㎡, 연면적 4100㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 건물. 주차 31대. 대기업에서 임차 중. 융자 15억원, 보증금 27억원, 실투자 38억원에 월 수익 4200만원, 연 수익률 9%대. 시세 이하 급매. (02)532-1218
○강원 평창군 토지=고속도로 IC에서 차로 10분 거리 2차선 도로변 전체 계획관리지역 토지 18만1763㎡. 인근에 대형리조트와 골프장이 있고, 연수원, 대형 전원주택단지, 리조트, 종교시설, 목장 등으로 개발 가능. 3.3㎡당 10만원. 011-734-3596
○서울 서초구 역세권 코너 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 1800만원에 전 층 근생으로 임대 중. 접근성이 좋아 사옥이나 안정적인 수익형으로 적합. 시세(48억원) 이하 급매. 38억원. (02)533-9559
○서울 서초동 사옥 및 업무용 빌딩=대지 406㎡, 연면적 1270㎡의 7층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2000만원. 대로 접근성 좋은 역세권에 위치. 시세보다 20%가량 낮은 급매물. 37억원. (02)525-8255
○경기 수원시 수익형 빌딩=수원시내 중심지 대지 385㎡, 연면적 1453㎡의 7층 건물. 보증금 6억6500만원, 월 1450만원에 임대 중. 융자 7억원, 실투자 11억3500만원. 연 수익률 11.5%. 2만가구 규모로 개발 중인 수원호매실지구 인접. 25억원. 010-2254-4114
○서울 연세대 앞 투자 및 수익형 빌딩=신촌이대거리 중심가 대지 310㎡, 연면적 601㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 2억원, 월 1900만원에 임대 중. 31억원. (02)596-8119
○서울 강남보금자리 대형 슈퍼마켓 상가=강남보금자리지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 점포(107㎡) 5개. 점포당 보증금 1억5000만원에 월 수익 555만원. 장기임대돼 안정적인 수익형으로 적합. 융자 30% 가능. 12억원. (02)3412-1800
○충남 천안시 두정동 수익형 도시형 생활주택=대지 392㎡, 연면적 705㎡의 풀옵션 24가구 건물. 1층 상가로 임대. 융자 6억1400만원(연 2%), 실투자 7억원, 연 수익률 14%. 취득세 면제 혜택. 삼성전자 등 산업단지 근로자 임차 수요 풍부. 19억5000만원. (041)522-4777
○대전 월평역 다가구주택=월평역 도보 1분 거리 이마트, 버스정류장 앞 대지 401㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 주차 15대. 옥상 정원 갖춘 주인가구. 융자 4억9000만원, 보증금 7억4000만원, 실투자 3억6000만원에 월 수익 604만원. 연 수익률 11.8%. 주인 직거래. 16억원. (042)482-1677
○세종시 수익형 신축 원룸=행정타운 인근 일반주거지역 대지 600㎡, 연면적 991㎡의 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 행정도시 건설에 따른 임차 수요 풍부한 곳으로 융자 5억원, 보증금 5억원, 월 865만원에 임대 중. 15억원. (044)863-8533
○인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 295㎡, 연면적 470㎡의 원룸 주택. 보증금 2억원, 융자 4억원, 월 수익 650만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 급매가 9억원. 010-2290-5981
○경기 안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 금융, 커피전문점, 병원, 학원 등 입점 중인 8층 건물의 3층 점포 360.8㎡. 융자 2억4100만원, 보증금 6000만원, 실투자 1억7900만원에 월 수익 285만원, 연 수익률 약 12%. LIG손해보험, 태국라마타이로 임대 중. 4억5000만원. 010-5278-1224
○수원 광교신도시 1층 슈퍼마켓 상가=대단지 출입구 코너 건물의 1층 점포 90㎡(전용 51㎡). 보증금 7000만원, 월 400만원에 유명 슈퍼마켓으로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억9000만원, 연 수익률 9%. 7억6000만원. 010-4396-0027
○강화도 양사면 전원주택=바다와 산 조망이 가능하고 주변에 축사가 없는 언덕 위 대지 671㎡, 연면적 125㎡의 복층형 남향 주택. 방 3개, 거실과 주방 분리 구조. 융자 1억3000만원, 실입주금 1억5000만원. 급매가 2억8000만원. 010-8822-6943
(1㎡ = 0.3025평 )
한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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