HUG, 민간참여 공공주택사업 맞춤형 금융보증 출시
(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 작년 정부가 발표한 9·7 공급대책에 따라 한국토지주택공사(LH)와 민간 사업자가 공동 시행하는 공공주택사업 참여 건설사의 자금 조달을 지원하고자 '민간참여 공공주택사업 금융보증' 상품을 출시했다고 13일 밝혔다.
해당 상품은 건설사가 공사비를 선조달하고 공공주택 준공 후 LH로부터 정산받는 직접정산 방식으로 추진되는 공공분양에 특화된 금융지원 모델이다.
그간 건설사들이 사업에 참여해 공사비를 선투입하는 과정에서 신용도에 기반해 고금리 대출에 기대거나 자체 자금 조달에 의존하는 등 어려움을 겪은 점을 감안한 맞춤형 보증이다.
보증 한도는 공공분양주택 유형별로 차등 적용되며 일반형은 총사업비의 80%, 신혼희망타운 등은 90%까지 지원한다. 건설업계의 금융비용 부담을 줄이고자 연 0.324%의 단일 보증료율을 적용했다.
안정적 보증 운용과 자금 집행의 투명성 확보를 위해 LH의 기성검사 확인에 연계해 보증서를 분할 발급하는 형태로 운영된다.
최인호 HUG 사장은 "민간참여 공공주택사업 금융보증은 국토교통부, LH, 민간 건설업계와의 긴밀한 소통과 협의를 통해 탄생한 상생 금융 모델"이라며 "자금 경색에 빠진 주택업계를 지원해 정부의 주택공급 목표 달성에 앞장설 것"이라고 말했다.
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