작년 금융권 PF 대출잔액 135.6조원…연체율 2.7%로 또 상승
3분기 말 대비 0.28%p↑…저축은행 연체율 큰 폭으로 올라 7% 육박
금감원 "과거 위기 대비 연체율·미분양 낮다…피크 시점은 예측 어려워"
(서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 작년 말 기준 금융권 프로젝트파이낸싱(PF)대출 연체율과 대출잔액이 전분기 대비 모두 증가했다.
특히 저축은행업권의 부동산PF 대출 연체율이 큰 폭으로 오르며 7%에 육박하는 것으로 나타났다.
22일 금융감독원에 따르면 작년 말 기준 금융권 부동산PF 대출 잔액은 135조6천억으로 작년 9월 말(134조3천억원) 대비 1조4천억원 늘었다.
같은 기간 금융권 부동산PF 대출 연체율은 2.42%에서 2.70%로 0.28%포인트(p) 상승했다.
지난해 말(1.19%) 대비로는 1.51%p 급등한 것이다.
금융당국이 부실 PF 대출 정리 및 연체율 관리를 강조하고 있지만 상승 추세는 쉽게 꺾이지 않고 있다.
업권별로 살펴보면 저축은행이 전 분기 대비 1.38%p 오른 6.94%를 기록했다. 전 업권 중 가장 상승 폭이 컸다.
저축은행과 함께 은행(0.35%p)과 여전(0.21%p) 연체율도 상승했다.
반면 증권의 PF대출 연체율은 작년 3분기 기준 13.85%까지 치솟았다가 0.11%p 하락해 13.73%로 집계됐다.
상호금융(-1.06%p)과 보험(-0.09%p) 연체율도 하락했다.
금융당국은 금융권 부동산PF 대출 연체율이 소폭 상승했지만, 안정적으로 관리되고 있다는 입장이다.
특히 과거 위기 대비 연체율 및 미분양이 낮다는 점을 강조하고 있다.
저축은행 사태 당시인 2012년 말 기준 금융권 평균 연체율은 13.62%였던 점에 비춰 현재 연체율(2.70%)은 충분히 관리할 수 있으며, 미분양 규모도 현재 6만2천호로 과거 글로벌 금융위기 시기인 2009년 16만6천호 대비 양호한 상황이라고 설명한다.
저축은행 PF대출 연체율이 큰 폭으로 상승한 것과 관련해서는 "저축은행 업권 자본비율이 14.35%에 달하며 규제비율(7%, 자산규모 1조원 이상 8%)을 크게 상회하는 만큼 PF대출 부실로 인한 위험은 관리 가능한 수준"이라고 평가했다.
다만 금융당국은 PF대출 연체율 상승세가 언제까지 지속될지 예측하기 어렵다고 설명했다.
김병칠 금감원 부원장보는 "(연체율이 꺾이는 시점이) 언제라고 단언하기 어렵다"며 "PF 연착륙 정상화 방안이 본격적으로 실행되기 시작하면 연체율이 하향 안정화될 수 있을 것"이라고 말했다.
금융당국은 PF 사업성 평가 재분류와 대주단 협약 개정 등으로 PF 사업장 재구조화 및 시장 연착륙을 꾸준히 추진하겠다는 방침이다.
다음 달 총선 이후 PF발 위기가 터질 수 있다는 이른바 '4월 위기설'과 관련해서는 "정치적인 일정을 고려해 PF를 관리한다거나 부실을 이연하고 있지 않다"고 강조했다.
김 부원장보는 "건설사 보증 PF 자산유동화기업어음(ABCP)이 원활히 시장에서 소화되고 있는 등 아직 시장에서 특이한 징후가 포착되는 것도 없다"고 설명했다.
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