[표] 공시가격 현실화율 90% 적용시 보유세 부과액 추산(종합)
◇ 시세 30억원 이상 고가 공동주택 보유세 추산
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││ 아크로리버파크 84㎡│ 한남더힐 235㎡ │ 잠실엘스 119㎡ │
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│ 현재 시세│ 30억원 │ 47억원 │ 22억원 │
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│ 올해 공시가격 │ 21억7천500만원 │ 37억2천만원 │ 17억4천800만원 │
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│ │ 2020년 │ 1천326만원 │ 3천977만원 │818만원 │
│ 보 ├────┼──────────┼────────┼────────┤
│ 유 │ 2021년 │ 1천912만원 │ 4천667만원 │925만원 │
│ 세 ├────┼──────────┼────────┼────────┤
│ │ 2022년 │ 2천518만원 │ 4천715만원 │ 1천909만원 │
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│ │ 2023년 │ 2천955만원 │ 5천390만원 │ 2천536만원 │
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│ │ 2024년 │ 3천431만원 │ 6천78만원│ 2천975만원 │
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│ │ 2025년 │ 3천933만원 │ 6천805만원 │ 3천438만원 │
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※ 세액공제 20% 적용, 시세 연 5% 상승 가정. 2025년 현실화율 90%로 계산
◇ 시세 9억원 미만 공동주택 보유세 추산
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││ 중계동 무지개 59㎡ │
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│ 현재 시세│ 6억원 │
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│ 올해 공시가격 │ 2억6천800만원 │
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│ │ 2020년 │ 45만3천496원 │
│보├──────────┼────────────────┤
│유│ 2021년 │ 49만8천846원 │
│세├──────────┼────────────────┤
│ │ 2022년 │ 54만8천730원 │
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│ │ 2023년 │ 60만3천604원 │
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│ │ 2024년 │ 66만3천964원 │
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│ │ 2025년 │ 73만360원│
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※ 세액공제 20% 적용, 시세 연 5% 상승 가정.
※ 현실화율 2021∼2025년 68.7%, 69.4%, 70.0%, 72.9%, 75.7% 반영
※ 신한은행 부동산투자자문센터 우병탁 팀장 분석
(서울=연합뉴스)
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(끝)
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