구로 고척동에 8년 민간임대 '고척 아이파크' 2천205가구 분양
(서울=연합뉴스) 김동규 기자 = HDC현대산업개발[294870]은 다음달 서울 구로구 고척동에 공공지원 민간임대주택인 '고척 아이파크'를 분양한다고 13일 밝혔다.
고척동 서울남부교정시설 부지를 개발해 짓는 고척 아이파크는 최고 45층, 6개동 규모의 주상복합 단지와 지상 최고 35층 5개동 규모의 아파트로 구성된다.
주거단지는 전용면적 64㎡ 1천273가구(주상복합 806가구·아파트 467가구), 79㎡ 932가구(653가구·279가구) 등 총 2천205가구로 공급된다.
주거시설과 함께 고척동 주민센터, 구로세무서 등 행정타운과 공원, 쇼핑몰 등 편의시설이 함께 들어선다.
HDC현산은 가구별 주방 레인지후드 청소, 매트리스 살균, 가전·정수기 렌탈, 세탁, 이사 등 서비스를 제공할 계획이라고 소개했다.
이 단지는 반경 500ｍ에 지하철 1호선 개봉역이 있고, 경인로와 서부간선도로를 이용할 수 있다.
인근에 고척초교, 고척중, 경인중, 경인고 등이 있고, 국공립 어린이집도 계획돼 있다.
이 단지는 8년 임대 아파트로, 2년마다 계약 갱신이 가능하고 임대료 상승률은 5% 이내로 제한된다.
청년, 신혼부부, 고령자 등 특별공급 물량이 20%(447가구), 일반공급은 80%(1천758가구)다.
일반 청약은 인근 시세 대비 95% 이하, 특별공급은 85% 이하로 초기 임대료가 책정된다. 무주택 세대주는 세액 공제를 통해 최대 750만원의 절세 효과를 누릴 수 있다고 분양사는 소개했다.
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