[부동산캘린더] 상한제 적용지역 선정 앞두고 분양시장 '주춤'
(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 민간택지 분양가상한제 적용 지역이 결정되는 다음 주에는 분양 시장이 다소 주춤한 모양새다.
2일 부동산114에 따르면 11월 첫째 주에는 전국 5개 단지에서 5천316가구(총가구 수 기준)가 분양을 진행한다.
지난달 중순부터 민간택지 분양가 상한제 관련 주택법 시행령 개정안이 공포된 마지막 주까지 물량을 쏟아내며 활발했던 분양 시장이 이달 들어 숨 고르기를 하는 양상이다.
내주에는 서울 종로구 충신동 '힐스테이트창경궁', 부산 남구 용호동 '데시앙해링턴플레이스파크시티', 전북 전주시 효자동1가 '힐스테이트어울림효자' 등에서 청약을 개시한다.
전날 견본주택을 개관한 힐스테이트창경궁은 지하 5층∼지상 15층, 1개 동, 181가구로 구성되며 이 중 159가구를 일반에 분양한다. 한 개 동 짜리 소규모 단지지만, 전용면적 63㎡(15가구)·76㎡(41가구)·84㎡(103가구) 등 선호도가 높은 중소형 타입으로 구성됐다. 분양가는 7억2천100만∼8억6천700만원으로 책정됐다.
다음 주 모델하우스는 서울 서초구 잠원동 '르엘신반포센트럴', 서울시 강남구 대치동 '르엘대치', 서울 강동구 성내동 '힐스테이트천호역젠트리스', 전북 전주시 태평동 '전주태평아이파크' 등 9개 사업장에서 개관할 예정이다.
이 가운데 르엘신반포센트럴과 르엘대치는 각각 서초구 반포우성아파트와 강남구 대치 구마을 2지구를 재건축하는 강남권 대표 단지라 예비 청약자들의 관심이 크다. 롯데건설이 강남권 고급 주거단지를 겨냥해 내놓은 브랜드 '르엘'(LE-EL)을 처음으로 적용하는 단지라는 점에서도 관심을 끈다.
한편 국토교통부는 오는 6일 오전 10시 주거정책심의위원회를 열어 민간택지 분양가상한제 적용지역을 결정하고, 같은 날 오전 11시30분 결과를 발표한다. 시장에서는 집값과 분양가가 높은 강남권과 마포·용산·성동을 비롯한 비강남권 가운데 일부가 사정권에 든 것으로 보고 있다.
다음은 내주 분양 일정.
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│비고│단지명│ 연락처 │
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│◇4일(월) │
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│접수│광주 남구 압촌동 남구도시첨단D1남해오네뜨(민간임대) ( │062)382-0024│
││∼11/5) ││
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││충북 청주시 송절동 청주테크노폴리스지웰푸르지오(A6) 2 │043)233-4200│
││순위 ││
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│발표│경기 고양시 도내동 가림타워더퍼스트 ♣│1661-0278 │
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││부산 해운대구 우동 센텀마티안 │051)746-0025│
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││대구 수성구 만촌동 해링턴플레이스만촌 ♣ │053)743-8008│
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││강원 춘천시 우두동 춘천우두B2(공공분양) │033)244-2300│
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│계약│경기 안양시 안양동 안양예술공원두산위브 (∼11/6) │1577-9322 │
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││인천 계양구 효성동 인천계양메트하임 (∼11/6) │032)543-7797│
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││인천 부평구 산곡동 부평신일해피트리더루츠 (∼11/6)│1644-9744 │
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││부산 사하구 괴정동 힐스테이트사하역 (∼11/6) │051)911-1314│
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││대구 북구 고성동1가 대구역오페라더블유 ♣ │053)756-0009│
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││경남 김해시 삼계동 김해삼계서희스타힐스 (∼11/6) │055)314-0540│
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││전북 익산시 마동 익산오투그란데글로벌카운티 (∼11/6) │1522-3382 │
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││전북 전주시 송천동2가 포레나전주에코시티 (∼11/6) │1644-4994 │
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│◇5일(화) │
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│접수│서울 종로구 충신동 힐스테이트창경궁 1순위(당해지역) │1522-3337 │
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│발표│대구 북구 고성동1가 대구역오페라더블유│053)756-0009│
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││전북 군산시 옥서면 드림빌 │063)462-2049│
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││충남 아산시 탕정면 탕정지구지웰시티푸르지오2차(A1)│041)555-8448│
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│계약│서울 강동구 강일동 고덕강일4단지(공공분양) (∼11/7) │1600-3456 │
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││경기 고양시 도내동 가림타워더퍼스트 ♣│1661-0278 │
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││인천 서구 가정동 루원시티대성베르힐Ⅱ더센트로(4BL) (∼│032)564-2000│
││11/7) ││
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││대구 동구 지묘동 대구연경A2(국민임대) (∼11/7)│1600-1004 │
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││울산 동구 전하동 스위첸웰츠타워(1단지) (∼11/7) │1600-0474 │
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││울산 동구 전하동 스위첸웰츠타워(2단지) (∼11/7) │1600-0474 │
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│◇6일(수) │
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│접수│서울 종로구 충신동 힐스테이트창경궁 1순위(기타지역) │1522-3337 │
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││경기 안양시 비산동 힐스테이트비산파크뷰 1순위(당해지역│1811-9602 │
││) ││
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││경기 양주시 옥정동 양주옥정2차노블랜드프레스티지(A4-2)│1688-6800 │
││ 1순위││
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││부산 남구 용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 1순위 │051)611-8900│
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││전북 전주시 효자동1가 힐스테이트어울림효자 1순위 │1811-7878 │
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│발표│경기 수원시 정자동 수원정자동비바체하임 │031)207-1902│
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││대구 남구 대명동 대명역센트럴리슈빌 │1522-3060 │
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││대전 서구 도마동 도마e편한세상포레나 │042)826-3006│
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││경남 거제시 고현동 e편한세상거제유로아일랜드 │1833-2642 │
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│계약│대구 동구 지묘동 대구연경A2(영구임대) (∼11/7)│1600-1004 │
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│◇7일(목) │
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│접수│서울 종로구 충신동 힐스테이트창경궁 2순위 │1522-3337 │
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││경기 안양시 비산동 힐스테이트비산파크뷰 1순위(기타지역│1811-9602 │
││) ││
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││경기 양주시 옥정동 양주옥정2차노블랜드프레스티지(A4-2)│1688-6800 │
││ 2순위││
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││부산 남구 용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 2순위 │051)611-8900│
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││전북 전주시 효자동1가 힐스테이트어울림효자 2순위 │1811-7878 │
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│발표│대구 수성구 만촌동 해링턴플레이스만촌 │053)743-8008│
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││충남 천안시 봉명동 봉명e편한세상 │041)415-1010│
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│◇8일(금) │
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│오픈│서울 강남구 대치동 르엘대치 │02)1811-8448│
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││서울 강동구 성내동 힐스테이트천호역젠트리스 ♣│1811-0220 │
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││서울 강동구 성내동 힐스테이트천호역젠트리스 │1811-0220 │
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││서울 서초구 잠원동 르엘신반포센트럴 │1811-8448 │
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││경기 수원시 조원동 광교산더샵퍼스트파크 │031)242-4777│
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││인천 서구 가정동 루원시티린스트라우스 │032)818-3600│
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││인천 서구 가정동 루원시티린스트라우스 ♣ │032)818-3600│
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││인천 서구 당하동 호반써밋인천검단2차(AA1) │1566-0716 │
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││부산 해운대구 반여동 센텀KCC스위첸│1588-2006 │
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││울산 남구 신정동 문수로동문굿모닝힐 │052)266-4200│
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││울산 남구 신정동 문수로동문굿모닝힐 ♣│052)266-4200│
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││전북 전주시 태평동 전주태평아이파크 │063)224-1319│
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│접수│경기 안양시 비산동 힐스테이트비산파크뷰 2순위 │1811-9602 │
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│발표│경기 하남시 감일동 하남감일A3(국민임대) │1600-1004 │
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││광주 남구 압촌동 남구도시첨단D1남해오네뜨(민간임대) │062)382-0024│
│├───────────────────────────┼──────┤
││충북 청주시 송절동 청주테크노폴리스지웰푸르지오(A6) │043)233-4200│
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※ ♣ = 오피스텔 [부동산114 제공]
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