서울 아파트 분양가 3.3㎡당 2천573만원…작년 대비 13.8%↑
(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 지난달 서울지역 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격이 작년 동월 대비 13% 이상 상승했다.
주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과 지난 4월 말 기준으로 최근 1년간 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가격이 778만4천원으로 작년 4월(㎡당 684만1천원) 대비 13.8% 올랐다고 15일 밝혔다.
3.3㎡당 환산가격은 2천573만원으로, 올해 3월(3.3㎡당 2천569만3천원)에 비해선 0.15% 상승했다.
HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간분양 사업장의 평균 분양가격을 말한다.
같은 기간 전국 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 345만2천원(3.3㎡당 1천141만2천원)으로 작년 동월 대비 7.21%, 전달 대비 0.55% 상승했다.
HUG는 서울 강남, 서울 성북, 경기 구리, 세종 등이 평균보다 높은 가격으로 분양되며 가격 상승을 이끌었다고 설명했다.
권역별 분양가는 수도권이 3.3㎡당 1천749만4천원으로 전달보다 0.34%, 전년보다 12.15% 올랐고, 5대 광역시 및 세종시는 같은 기간 1.53%, 12.30% 각각 상승했다.
반면, 강원·충북·충남·전북·전남·경북·경남·제주 등 기타지방은 분양가가 전달 대비 0.12% 하락했고 작년 동기간에 비해선 0.13% 올랐다.
지난달 전국 신규분양 민간아파트 물량은 총 1만607가구로, 작년 같은 달(1만9천841가구)보다 47% 감소했다.
수도권의 신규분양 가구수(5천443가구)는 이달 전국 분양물량의 가장 큰 비중(51.3%)을 차지했지만, 지난해 4월(7천250가구) 대비 25% 줄었다.
5대 광역시 및 세종시와 기타지방도 작년 같은 달 대비 신규분양 가구 수가 각각 77%, 39% 감소했다.
[표] 권역별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격 (단위: ㎡, 천원)
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│ 구 분 │ ’19년 │ ’19년 │ ’18년 │ 변동률 │
││ 4월말 기준 │ 3월말 기준 │4월말 기준├────┬─────┤
││││ │전월대비│전년동월대│
││││ ││비│
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│ 전국 │ 3,452│ 3,433│ 3,220│ 0.55%│ 7.21%│
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│ 서울 │ 7,784│ 7,772│ 6,841│ 0.15%│13.79%│
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│ 수 도 권1) │ 5,292│ 5,275│ 4,719│ 0.34%│12.15%│
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│ 5대광역시2)│ 3,659│ 3,604│ 3,258│ 1.53%│12.30%│
│ 및 세종시 │││ ││ │
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│ 기타지방3) │ 2,632│ 2,635│ 2,629│ -0.12%│ 0.13%│
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* 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월간(작성기준월 포함)의 자료를 평균한 최근 1년간의 평균가격으로 작성 1) 서울, 인천, 경기 2) 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 3) 강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주
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