SH공사 아파트 분양가 공개항목 12→61개로 5배 확대
토목·건축·기계 등 공종별 공사비 50개 항목, 간접비 6개 항목
(서울=연합뉴스) 윤고은 기자 = 서울주택도시공사(SH공사)가 앞으로 분양하는 공동주택 분양가격을 현재 12개 항목에서 61개 항목으로 대폭 확대 공시한다.
SH공사는 시민의 알 권리 충족을 위해 분양가격 세부내역을 현재보다 5배 확대해 공개한다고 14일 발표했다.
이는 박원순 서울시장이 지난달 22일 국회 국토교통위원회의 서울시 국정감사에서 "SH공사 분양 아파트 원가를 공개하겠다"고 약속한 것에 따른 조치다.
당시 민주평화당 정동영 대표는 "SH공사가 분양원가 62개 항목을 공개하다가 12개로 줄여 공개를 하나 마나 한 것으로 날려버렸다"며 "후퇴한 공공주택 정책을 지금이라도 바로잡아야 한다"고 지적했다.
이에 박 시장은 "(SH공사의 분양원가 공개 축소가) 잘못된 것 같으며, 의원 말씀에 동의한다"며 "(원가를) 공개하도록 하겠다"고 밝혔다.
SH공사는 2007년부터 '주택법'에 따라 아파트 분양가격을 택지비 3개 항목, 공사비 5개 항목(토목, 건축, 기계설비 등 분야별), 간접비 3개 항목(설계비, 감리비, 부대비 등), 그 밖의 건축비에 가산되는 비용 1개 항목 등 총 12개 항목에서 공개했다.
SH공사는 이에 더해 토목분야에서 토공사, 옹벽공사, 석축공사, 공동구공사, 조경공사 등 공사 종류별로 13개 공사비를 공개한다.
건축공사비에서는 기초공사, 철골공사, 미장공사, 목공사, 창호공사, 도장공사 등 23개 상세 공사항목이 추가 공개 대상이다. 기계공사비는 급수설비공사, 자동제어설비공사, 난방설비공사, 승강기계공사 등 9개 공사별로 공사가격을 공개한다.
◇변경된 61개 상세 공개 항목
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│ 항 목 │현행 (12개 항목)│ 변경항목(61개) │ 비고 │
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│ 택지비 │ 택지공급가격 │택지공급가격││
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││기간이자│ 기간이자 ││
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││ 그 밖의 비용 │필요적 경비 ││
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│││그 밖의 비용│현재 입주자모집 │
││││공고에 상세내역 │
││││공개 중 │
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│ 공사비 │ 토목공사비 │ 토공사, 흙막이공사, 비탈면 ││
│││보호공사, 옹벽공사, 석축공사││
│││, 우·오수공사, 공동구공사, ││
│││지하저수조 및 급수공사, 도로││
│││포장공사, 교통안전시설물공사││
│││, 정화조시설공사, 조경공사, ││
│││ 부대시설공사(13개 항목) ││
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││ 건축공사비 │공통가설공사, 가시설물공사, ││
│││지정 및 기초공사, 철골공사, ││
│││철근콘크리트공사, 용접공사, ││
│││조적공사, 미장공사, 단열공사││
│││, 방수·방습공사, 목공사, 가││
│││구공사, 금속공사, 지붕 및 홈││
│││통공사, 창호공사, 유리공사, ││
│││타일공사, 돌공사, 도장공사, ││
│││도배공사, 수장공사, 주방용구││
│││ 공사, 잡공사(23개항목) ││
│├────────┼──────────────┼────────┤
││ 기계설비공사비 │급수설비공사, 급탕설비공사, ││
│││오배수 및 통기설비공사, 위생││
│││기구공사, 승강기계공사, 난방││
│││설비공사, 가스설비공사, 자동││
│││제어설비공사, 특수설비공사(9││
│││ 개 항목) ││
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││ 그 밖의 공종 │ 전기, 정보통신, 소방설비 ││
│├────────┼──────────────┼────────┤
││ 그 밖의 공사비 │ 일반관리비, 이윤 ││
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│ 간접비 │ 설계비 │ 설계비 ││
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││ 감리비 │ 감리비 ││
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││ 부대비 │일반분양시설 경비, 분담금 및││
│││ 부담금, 보상비, 기타 사업비││
│││ 성 경비(4개항목) ││
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│그 밖의 │기본형 건축비 가│기본형 건축비 가산비│현재 입주자모집 │
│ 비용 │ 산비 ││공고에 상세내역 │
││││공개 중 │
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