中, 무역전쟁에 임대료 상승으로 인플레 압력…하반기 경제 변수
(서울=연합뉴스) 진병태 기자 = 중국이 미국과의 무역전쟁에 더해 주택 임대료 상승으로 인한 인플레이션 압력이 소비지출 감소로 이어지면서 하반기 경제의 주요 변수가 되고 있다고 관영 글로벌타임스가 23일 보도했다.
중국 칭다오(靑島)의 한 부동산정보 웹사이트에 따르면 지난 7월 베이징, 상하이, 광저우 등 중국 주요 도시에서 주택 임대료가 가파른 상승세를 보였다.
베이징의 ㎡당 7월 평균 임대료는 92.3위안(약 1만5천원)으로 전월대비 2.63%가 올랐고 지난해 같은 기간에 비해서는 22%가 올랐다. 상하이는 7월에만 전월대비 1.32%가 뛰었다.
상하이에 거주하는 티나 황(27)은 최근 집주인으로부터 월 임대료를 200위안 올리겠다는 통보를 받았다. 그녀는 이런 임대료 상승이 극적인 변화로 생각하지 않으며 다른 지출을 줄이는 방식으로 준비를 하고 있다고 말했다.
그녀는 현재 월임차료로 3천위안(약 50만원)을 내고 있는데 월급으로 생활이 가능한 것은 그나마 사치품을 사지 않기 때문이라면서 집값을 줄일 수 있다면 여행에 더 많은 지출을 하고 싶다고 말했다.
베이징의 한 여성 직장인은 월급의 30-40%가 임차료로 나간다면서 임차료를 낮출 수 있다면 옷이나 액세서리 등을 사고 싶다고 말했다. 하지만 그녀의 바람은 현실로 이뤄질 가능성이 거의 없다. 그녀의 아파트 임대료는 지난 6월 지난해말에 비해 400위안이 올랐다.
중국 소매뉴스 웹사이트를 운영하는 천웨펑은 대도시의 치솟는 주택 임대료가 소비지출을 가로막는 최대의 장애요인이 되고 있다고 말했다.
그는 대도시 거주자들이 미래의 불확실성에 소비지출을 억제하고 있다면서 정부가 과도한 임대료 상승을 억제해야 한다고 말했다.
베이징시 당국은 최근 부동산중개업자의 부당한 거래에 대한 제보를 받는 핫라인을 22일 개통했다. 개통하자마자 52건의 제보가 접수돼 23개 중개기관에 벌금처분을 내렸다고 베이징만보가 전했다.
이들 중개기관의 불법행위에는 퇴실시 보증금을 돌려주지 않거나 제때 집수리를 해주지 않는 경우, 부당한 임대료 조정과 세입자 협박 등이 포함됐다.
중국 초상은행의 분석가인 류둥량은 임대료가 물가를 밀어올리고 있다면서 임대료는 소비자물가지수(CPI)를 구성하는 중요한 부분이라고 말했다.
임대료 외에 미국과 무역전쟁으로 수입품 가격이 올라가면서 중국 물가가 강한 상승압력을 받고 있다.
지난달 중국 동북부에서 시작된 아프리카돼지열병(ASF)이 점차 확산조짐을 보이면서 중국인들이 가장 즐겨먹는 돼지고기 가격도 들썩이고 있다. 중국은 세계최대의 돼지고기 생산국으로 ASF가 확산되면 돼지고기 관련 제품이 전체적으로 영향을 받는다.
류둥량은 2019년에 인플레 압력이 더 가중될 것으로 보이지만 어느정도일지는 예측할 수 없다고 말했다. 그는 물가상승은 저소득계층에 더 많은 영향을 주게될 것이라고 경고했다.
중국의 CPI는 6월 1.9%에서 7월에는 2.1%로 올라 4개월래 최고치를 기록했다.
jbt@yna.co.kr
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