용인시, 오피스텔·주상복합 품질검수단 가동
입주자 대신 기술사 이상 전문가가 하자점검
(용인=연합뉴스) 김인유 기자 = 경기 용인시는 입주민을 대신해 오피스텔과 주상복합의 하자를 점검하는 품질검수단을 처음으로 가동했다고 22일 밝혔다.
건축구조기술사와 시공기술사 등 8명의 전문가로 구성된 용인시품질검수단은 지난 17일 건축공사가 진행 중인 성복동 서희스타힐스 주상복합(174세대)을 찾아가 세대 내부와 공용시설의 하자를 꼼꼼히 점검했다.
시는 품질검수단이 지적한 바닥균열, 마감 불량 등 지적사항을 현장에서 시공사에 통보하고 준공신청 전까지 보완하도록 요구했다.
용인시가 오피스텔·주상복합의 하자점검에 나선 것은 건축법 적용을 받은 이들 건물이 주택법이 적용되는 아파트와 달리 각종 의무점검 대상에서 제외되기 때문이다.
사업승인을 앞둔 도내 아파트는 경기도품질검수단이 하자점검을 하고 있으나, 300세대 미만의 주상복합과 오피스텔은 입주자가 직접 하자점검을 할 수밖에 없었다.
이에 용인시는 올해부터 관내에서 신축 중인 주상복합과 오피스텔에 대해 입주자를 대신해 품질 검수를 하기로 방침을 정하고 지난 3월 건축시공·구조·토목·기계·전기·소방·조경 등 각 분야의 기술사 이상 전문가 28명을 품질검수위원으로 위촉했다.
현재로선 품질검수단은 말 그대로 자문 역할을 할 뿐, 하자 등 건물의 문제를 개선하게 하는 강제권한은 없다.
용인시는 품질 안전 사각지대에 있는 오피스텔·주상복합의 부실시공을 막기 위해 사전점검 지침을 지난해 11월 자체적으로 마련한 바 있다.
백군기 용인시장은 "품질검수단이 입주자를 대신해 신축 주상복합의 하자 여부를 꼼꼼히 점검해 감사하다"며 "1인 가구 증가에 따라 급증하고 있는 주상복합이나 오피스텔을 더욱 철저히 시공하도록 해 시민들의 삶의 질을 높이겠다"고 말했다.
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