12월 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1천28만원…전월비 0.72%↑
서울은 3.3㎡당 2천213만원…전용면적 60㎡ 이하 2.21% 상승
(서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 지난해 12월 말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가를 조사한 결과 ㎡당 311만7천원(3.3㎡당 약 1천28만6천원)으로 전월보다 0.72% 상승했다고 15일 밝혔다.
HUG의 분양가 통계는 공표시점 기준 최근 1년간 분양가를 평균한 것으로, 2016년 12월 기준 시점에 비해서는 7.46% 상승했다.
수도권의 ㎡당 평균 분양가는 454만7천원으로 전월보다 0.95% 상승했다. 5대 광역시 및 세종시도 전월보다 0.20% 상승했고, 기타 지방 역시 1.07% 올랐다.
서울 지역은 지난달 구로구에서 337세대 신규 분양이 이뤄졌는데 기존 분양가보다 높은 가격으로 분양이 이뤄진 영향과 함께 이달 집계대상에서 제외된 강서구, 동작구, 마포구의 영향이 더해져 ㎡당 평균 분양가격이 전월대비 0.74% 상승한 670만6천원(3.3㎡당 약 2천213만원)을 기록했다.
경기 지역은 지난달 고양, 광명, 김포, 남양주, 시흥, 안산, 오산, 하남시에서 총 7천824세대의 신규 분양이 이뤄진 가운데 ㎡당 평균 분양가격은 전월 대비 1.70% 상승한 361만7천원으로 나타났다.
세종시는 총 2천795세대가 신규 분양됐으며 ㎡당 평균 분양가격은 전월보다 14.50% 상승한 316만1원으로 집계됐다.
부산 지역도 이달 집계 대상에서 제외된 동래구 영향으로 ㎡당 평균 분양가격이 전월 대비 0.56% 상승한 384만2천원을 나타냈다.
시도별로 분양가가 전월 대비 가장 많이 내린 곳은 울산(-6.28%)이었고, 대전(-2.73%), 대구(-2.65%), 강원(-0.75%)도 분양가가 하락했다.
지난달에는 소형 평형 아파트의 분양가 상승률이 가장 높았다.
12월 분양가를 면적별로 보면 전용면적 60㎡ 이하 아파트가 2.21% 상승했고, 전용면적 102㎡ 초과 아파트가 0.89% 상승했다.
지난달 전국의 신규분양 민간아파트는 총 2만383세대로 작년 11월(2만4천867세대) 대비 18% 감소했다. 전년 동월(2만2천820세대)에 비해서는 11% 감소했다.
[표] 권역별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격
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│ (단위: 천원/㎡)│
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│ 구 분 │17년│17년│ 16년 │ 변동률 │
││12월말 기준 │11월말 기준 │12월말 기 ├────┬─────┤
││││준│전월대비│전년동월대│
││││ ││비│
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│ 전국 │ 3,117│ 3,095│ 2,901│ 0.72%│ 7.46%│
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│ 서울 │ 6,706│ 6,657│ 6,443│ 0.74%│ 4.09%│
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│ 수 도 권 │ 4,547│ 4,505│ 4,377│ 0.95%│ 3.90%│
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│ 5대광역시 │ 3,221│ 3,215│ 2,972│ 0.20%│ 8.40%│
│ 및 세종시 │││ ││ │
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│ 기타지방 │ 2,503│ 2,477│ 2,294│ 1.07%│ 9.10%│
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│* 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월간(작성기준월 포함)의 자료를 평균한 │
│최근 1년간의 평균가격으로 작성│
│ 수도권 = 서울, 인천, 경기│
│ 5대 광역시 = 부산, 대구, 광주, 대전, 울산│
│ 기타 지방 = 강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주 │
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