대구 재개발 등 정비사업 76곳 중 지역 업체 참여는 20곳 그쳐
외지 대형업체 독식 방지 나서…VE 지원, 하도급 실적 모니터링 등
(대구=연합뉴스) 최수호 기자 = 대구 건설업체가 지역 재건축·재개발 사업에 참여하는 비율이 저조한 것으로 나타났다.
31일 대구시에 따르면 대구에는 주택건설업체 230곳, 건축·토목건축·조경 등 종합건설업체 382곳, 난방·도장 등 전문건설업체 2천368곳이 있다.
또 올해 6월 기준으로 동구 신암3동 이안 동대구 등 156곳에서 조합설립 및 사업 인가 등을 받아 재건축, 재개발 등 정비사업을 추진하고 있다.
10곳에서 시공사를 선정해 공사를 시작했다. 이 가운데 4곳에만 대구 업체가 참여하고 있다.
공사에 나서지 않았으나 시공사 선정을 완료한 66곳 가운데 지역 업체 참여비율은 24％(16곳)에 그쳤다.
이밖에 같은 기간 신규·재건축 등을 포함한 민간발주 공사 60％ 이상을 다른 지역 업체가 수주했다.
그러나 외지 업체가 대구 업체에 하도급한 비율은 35.6％ 수준에 머물렀다.
상황이 이렇자 시는 지역 업체 재건축·재개발 사업 참여를 높이기 위한 각종 방안을 마련할 계획이다.
우선 지역 업체 참여 등을 평가해 적용하는 용적률 인센티브(15％)를 높이고, 관급공사에 적용하는 설계경제성 검토(VE)를 재건축·재개발 사업을 수주한 지역 업체에 지원하는 것도 검토한다.
설계경제성 검토는 설계 경제성과 시설물 안전, 공사시행 적정성 등을 종합 검토해 공사비용을 아끼며 공사 품질을 높일 수 있도록 한 기법이다.
또 외지 대형건설업체와 지역 건설업체 간 상생발전 업무협약(MOU)을 체결해 지역 업체 하도급률을 높이는 것 등을 권장한다.
특히 외지 대형건설업체에 지역 우수 전문건설업체를 협력업체로 등록해 인력·장비 등 사용 비율 85％ 이상 유지 등을 요청할 계획이다.
이밖에 지역 업체 참여가 쉬운 소규모 공공주도형 가로주택 정비사업 확대, 하도급 실적 모니터링 등을 실시한다.
시는 다음 달 1일 시청별관에서 김승수 행정부시장 주재로 대한주택건설협회와 대한건설협회, 대한전문건설협회, 대한기계설비건설협회 대구시회 4개 단체와 재개발·재건축 시공사 10개 업체를 초청해 도시정비사업과 관련한 토론회를 열 예정이다.
김 행정부시장은 "재건축·재개발 사업을 외지 대형건설업체가 독식하는 문제점을 개선하기 위해 행정 역량을 동원하겠다"고 밝혔다.
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