전주 에코시티 창고형매장 입점 '불허'…2라운드 공방 돌입
아파트 입주예정자 "코스트코도, 입찰 참여토록 해야' 반발
(전주=연합뉴스) 임청 기자 = 1만3천여 가구가 들어설 전주 에코시티(옛 35사단) 사업지구에 창고형 할인매장을 제외한 일반 마트의 입점이 허용된다.
따라서 이마트와 롯데마트, 홈플러스, 하나로마트 등 대형마트의 입점이 가능하게 됐다.
하지만 '코스트코' 등과 같은 창고형 할인매장의 입점을 요구해온 에코시티 아파트 입주예정 대표자들의 반발은 수그러들지 않아 전주시와 입주 예정주민들 간의 2차 공방이 예상된다.
최은자 전주시 신성장산업본부장은 25일 "최종 용역 결과 창고형 할인매장의 입점은 불허하는 대신 일반 대형마트의 입점을 허용하기로 했다"고 밝혔다.
최 본부장은 "에코시티 복합판매장 부지 일대에 창고형 매장 입점을 제한하는 지구단위계획안을 수립하고 이를 바탕으로 공개경쟁입찰을 하겠다"고 밝혔다.
이는 주변 상권에 큰 타격을 주는 창고형 할인마트와 달리 대형마트의 입점에 따른 영향이 그렇게 크지 않다는 용역 분석에 따른 것이다.
시는 앞서 5개월 동안 에코시티내 대형마트 입점에 따른 주변 소상공업계의 피해 여부 등을 분석하는 용역을 진행했었다.
하지만 오는 12월부터 입주가 시작될 에코시티내 아파트 거주 예정자들은 전주시의 이런 방침에 여전히 반발하고 있다.
이들은 "전주시가 지역 중소상인 등을 위한다는 명분으로 하나로마트 입점 쪽으로 유리하게 구도를 잡아가고 있다"고 의구심을 표명하면서 "대형 할인창고매장도 당연히 입찰에 참여시켜야 한다는 입장을 고수하고 있다.
이들은 농산물 위주의 판매장인 하나로마트보다는 코스트코와 같은 창고형 할인마트의 입점이 주변 상가 활성화와 아파트 가격 상승 등에도 더욱 유리하다는 판단을 하는 것으로 전해졌다.
하지만 전주시가 지구단위계획을 변경해서라도 주변 상권을 블랙홀처럼 빨아들이는 창고형 할인매장의 입점을 막겠다고 입장을 최종 정리한 이상 현재로선 일반마트의 입점 가능성이 한층 커지게 됐다.
롯데마트, 이마트와 같은 일반 대형마트의 입점 또는 전주지역 소상공인과 농축산 분야 상인들이 참여하는 '전주형 하나로마트'와의 대결로 판가름날 것으로 전문가들은 전망하고 있다.
전주시는 26일 용역 결과 최종 보고회를 열고 김승수 시장이 에코시티 입주예정 주민 대표자들을 만나 최종 결론을 내겠다는 입장이다.
하지만 입주예정자들의 반발도 만만치 않아 설 연휴 이후 에코시티 내 대형마트 입점을 둘러싼 2차 공방이 가시화할 것으로 보인다.
에코시티 입구 쪽에는 있는 복합판매시설부지(2만2천493㎡)는 원래는 한 필지였지만 수월한 매각을 위해 '1만433㎡'와 '1만2천60㎡' 등 2개 필지로 나눴다.
시는 이 부지중 한 곳(1만433㎡)에 대형마트의 입점을 허용하겠다는 입장이다.
에코시티 사업은 2020년까지 총 1만2천여 가구의 아파트와 1천여 가구의 개인 주택 및 상가 등을 조성하는 신도시 개발사업으로 사업이 완료되면 약 3만여명이 거주할 것으로 예상된다. 오는 12월부터 LG자이 아파트를 시작으로 주민들의 입주가 시작된다.
lc21@yna.co.kr
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