최근 한강벨트를 중심으로 부동산 수요가 증가하는 추세를 보이고 있다. 초고가 주택의 보유 부담이 커지면서, 발 빠른 수요의 움직임이 한강벨트로 이동한다는 분석이다.
실제 이러한 흐름은 시세에서 확인된다. 한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 8월 첫째 주 서울 아파트 매매시장에서 한강벨트로 꼽히는 마포구가 0.39%, 용산구가 0.18%, 성동구가 0.16%로 일제히 오름세를 나타냈다.
경기권도 마찬가지다. KB부동산에 따르면, 덕은지구가 들어선 고양시 덕은동의 주간 아파트 매매시세가 0.30% 뛰었고, 경기 하남 미사 일대 망월동(0.33%), 선동(0.25%) 역시 매매가가 오르는 등 한강벨트 일대 매매가 상승세가 두드러졌다.
이러한 가운데, 김포 한강변에서 ‘한강 푸르지오 리버프론트’가 청약일정에 돌입해 주목 받는다. 한강벨트 전체를 통틀어서도 희소성이 높은 한강변에 직접 접한 한강변 브랜드 대단지인 데다, 분양가 상한제가 적용돼 가격 경쟁력도 갖추고 있다는 평가를 받는다.
㈜한강시네폴리스개발이 공급하고 대우건설이 시공하는 ‘한강 푸르지오 리버프론트’는 김포시 일원에 지하 4층~지상 38층, 12개 동, 전용면적 84~180㎡ 아파트 2,432세대 규모로 조성된다. 주거형 오피스텔 250실, 근린생활시설과 함께 들어서는 대규모 주상복합이다.
교통 여건도 두루 갖췄다. 김포한강로 풍곡IC(예정)와 48번국도, 수도권제1순환고속도로 김포IC가 가까워 마곡·여의도 등 서울 서부권 업무지구 이동이 수월하다. 서울 지하철 5호선 연장이 예비타당성조사를 통과했고, 인천 2호선 고양 연장(가칭 시네폴리스역)도 추진되고 있다.
교육·생활 여건도 눈에 띈다. 단지 앞 유치원(계획)을 비롯해 지구 내 초등학교(2029년 3월 개교 예정)와 중학교(계획)가 인접해 도보 통학이 가능하다. 이마트 트레이더스와 김포 프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑시설이 가깝고, 2031년 개원을 목표로 추진하는 인하대병원 메디컬캠퍼스 등 의료 인프라도 확충될 예정이다.
청약 일정은 8월 10일(월) 특별공급을 시작으로 11일(화) 1순위, 12일(수) 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 20일(목)이며, 정당계약은 9월 1일(화)부터 4일(금)까지 4일간 진행된다. 거주지 제한 없이 전국 어디서나 청약할 수 있는 단지로, 만 19세 이상이면 세대원은 물론 유주택자도 청약할 수 있다. 입주 전 전매가 가능하며, 1차 계약금 1,000만원 정액제로 초기 자금 부담도 낮췄다.