법원 경매 시장에서 입찰 전 권리분석의 중요성이 커지는 가운데, AI 부동산 경매 권리분석 플랫폼 ‘요이땅(YOIDANG)’이 경매 관련 서류를 기반으로 한 권리분석 서비스를 운영한다고 밝혔다.
부동산 경매는 일반 매매와 달리 등기부등본과 매각물건명세서 등 각종 서류를 검토해야 한다.
권리관계에 따라 추가 비용 부담이 발생할 수 있어 입찰 전 검토가 중요하다. 특히 말소기준권리나 임차인 대항력 여부 등은 초보 투자자들이 가장 어려워하는 부분 중 하나로 꼽힌다.
업계에서는 관련 정보 접근성을 높이기 위한 디지털 서비스 도입도 이어지는 분위기다. 최근에는 AI 기술을 활용해 경매 서류를 분석하는 플랫폼들도 등장하고 있다.
요이땅은 경매 관련 서류를 기반으로 권리관계 분석 정보를 제공하고 있다고 밝혔다. 회사 측에 따르면 이용자는 등기부등본과 매각물건명세서 등을 토대로 주요 권리관계와 참고 사항 등을 확인할 수 있다. 또한 복수 AI 모델 기반 분석 시스템을 적용해 분석 정확도를 높이는 데 집중했다는 것이 관계자 측의 설명이다.
요이땅 관계자는 “복잡한 권리관계를 보다 쉽게 확인할 수 있도록 서비스를 구성했다”며 “경매 초보 투자자들도 부담을 줄일 수 있도록 기능을 고도화할 예정”이라고 말했다.