"다음달 분양시장, 수도권 대단지 청약 수요 집중될 것"
다음달 서울 영등포구 신길동 더샵신길센트럴시티와 경기 구리시 구리역하이니티리버파크 등 1천가구 이상 대단지 분양이 다수 예정돼 있다.
29일 부동산 정보업체 ‘부동산 R114’에 따르면 다음달인 2월 전국 아파트 19개 단지 총 1만8,808가구(임대 포함 총 가구수)가 분양에 나선다. 물량이 전년 동기 대비 2배 이상 늘었다.
수도권 2월 분양 예정 물량은 총 1만2,164가구로 ▲경기(5,310가구) ▲서울(3,439가구) ▲인천(3,415가구) 순이다. △경기 구리시 수택동 ‘구리역하이니티리버파크(3,022가구)’, △인천 남동구 간석동 ‘포레나더샵인천시청역(2,568가구)’, △서울 영등포구 신길동 ‘더샵신길센트럴시티(2,054가구)’ 등이 1천가구 이상 대단지다. 주요 건설사가 분양하는 단지로는 △서울 강서구 방화동 ‘래미안엘라비네(삼성물산, 557가구)’, △서울 서초구 잠원동 ‘오티에르반포(포스코이앤씨, 251가구)’, △경기 안양시 만안구 안양동 ‘안양역센트럴아이파크수자인’(HDC현대산업개발·BS한양, 853가구)’ 등이 있다.
지방에서는 총 6,644가구가 분양을 앞두고 있으며 ▲충남(1,948가구) ▲경북(1,777가구) ▲전남(1,365가구) 순이다. 특히 지난해 비수도권 지역 중 비교적 양호한 청약 성적을 기록한 천안과 창원을 중심으로 청약 주목도가 높을 전망이다. 대표 단지로는 △충남 천안시 서북구 성성동 ‘천안아이파크시티5·6단지(1,948가구)’, △경남 창원시 성산구 중앙동 ‘창원자이더스카이(519가구)’가 분양 예정이다.
윤지해 부동산 R114 리서치랩장은 “수도권에서는 정비사업 일반분양 단지가 관심을 끌 것으로 보이고, 지방은 입지와 상품성이 검증된 핵심지 위주로 청약통장이 몰릴 전망”이라고 분석했다.